五一小長(zhǎng)假前，廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、廣州市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)聯(lián)合恒大、富力、越秀城建、合生、保利、碧桂園、萬(wàn)科、光大、中信華南、合富輝煌等九大開(kāi)發(fā)商和一家中介公司召開(kāi)“促銷(xiāo)售，擴(kuò)內(nèi)需，房地產(chǎn)業(yè)界大行動(dòng)”新聞發(fā)布會(huì)，聯(lián)手護(hù)市，呼吁為維護(hù)樓市的持續(xù)回暖局面，地產(chǎn)同行不要漲價(jià)賣(mài)樓。

　　恒大集團(tuán)董事局主席許家印和富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長(zhǎng)、總裁張力在會(huì)上均表示，廣州樓市已經(jīng)回暖甚至復(fù)蘇，建議政府多供應(yīng)住宅用地，以防止樓價(jià)因?yàn)闊徜N(xiāo)而上漲。

　　市場(chǎng)雖已回暖 漲價(jià)仍有破壞力

　　在新聞發(fā)布會(huì)上，廣州市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、恒大集團(tuán)董事局主席許家印說(shuō)：“我是樂(lè)觀派，看好樓市的發(fā)展前景�！北＠�地產(chǎn)副總經(jīng)理胡在新以數(shù)據(jù)說(shuō)明近期樓市的火爆，他表示，截至4月25日，保利地產(chǎn)今年的銷(xiāo)售額為98.98億元，同比增長(zhǎng)了兩倍多。越秀城建和中信華南的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也表示，由于前幾個(gè)月銷(xiāo)售理想，五一幾乎“沒(méi)樓可賣(mài)”。大開(kāi)發(fā)商紛紛以報(bào)喜的姿態(tài)亮相，可見(jiàn)市場(chǎng)回暖甚至復(fù)蘇已是不爭(zhēng)的事實(shí)。

　　但與會(huì)發(fā)展商代表也呼吁地產(chǎn)同行：不要漲價(jià)賣(mài)樓，否則將破壞現(xiàn)有成交量的穩(wěn)定和較為健康的市場(chǎng)。許家印表示五一恒大集團(tuán)將繼續(xù)進(jìn)行促銷(xiāo)。張力坦誠(chéng)：“盡管漲價(jià)賣(mài)樓可能令銷(xiāo)售業(yè)績(jī)更好，但公司已經(jīng)決定不會(huì)漲價(jià)。”碧桂園總裁崔健波也表示，去年公司銷(xiāo)售均價(jià)維持在5000元/m2左右，預(yù)計(jì)今年也將保持這一價(jià)格水平。張力更笑言：“即使要漲價(jià)也不要超過(guò)3%”。

　　大發(fā)展商重新有了拿地興趣

　　在樓市開(kāi)始復(fù)蘇的同時(shí)，廣州開(kāi)發(fā)商也希望政府能多供應(yīng)住宅開(kāi)發(fā)用地，以維持樓價(jià)的穩(wěn)定。張力說(shuō)：“政府應(yīng)該未雨綢繆，適度放地增加供應(yīng)量，市場(chǎng)的剛性需求還是很強(qiáng)的”。保利地產(chǎn)副總經(jīng)理胡在新也表示，政府應(yīng)該有計(jì)劃科學(xué)地安排土地供應(yīng)，適時(shí)推出住宅用地才能增加供應(yīng)量，使樓市穩(wěn)定發(fā)展。對(duì)此，廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波回應(yīng)道：“今年廣州計(jì)劃供應(yīng)住宅用地2.5平方公里，將分批推出市場(chǎng)�！�