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“房地產(chǎn)商版報(bào)告”:北京地價(jià)一年漲一萬多元

2007年01月25日 10:10

    REICO報(bào)告指出,2006年1月到10月,北京市土地購置單價(jià)達(dá)到13640.59元/平方米。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  2006年1月到10月,北京市土地購置單價(jià)全國最高,達(dá)到13640.59元/平方米,上海為3526.26元/平方米,全國平均數(shù)字僅為1008.47元/平方米。

  這是REICO工作室今天(24日)發(fā)布的2005~2006年房地產(chǎn)報(bào)告中顯示的數(shù)據(jù)。該工作室由全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會和中城聯(lián)盟、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、萬通地產(chǎn)、北京城開集團(tuán)、優(yōu)博展覽公司六家單位共同出資組建,因此他們出具的報(bào)告也被稱為“房地產(chǎn)商版報(bào)告”。很多人表示,該工作室發(fā)布的報(bào)告基本能體現(xiàn)房地產(chǎn)界的真實(shí)情況,但由于其受到房地產(chǎn)商的資助,公信力讓人質(zhì)疑。

  數(shù)據(jù)顯示,在2005年,北京市土地購置單價(jià)僅為3098.19元/平方米,上海為2258.59元/平方米。僅僅一年時(shí)間,北京市土地購置單價(jià)就上升了一萬余元。

  報(bào)告分析了1999年以來北京市的土地購置情況,2000年到2001年北京市土地購置面積達(dá)到頂點(diǎn),同一時(shí)期完成的開發(fā)土地面積也達(dá)到最高。2002年~2003年土地購置跌入谷地。從2005年末開始,土地開發(fā)突然加速,一直到2006年10月,土地開發(fā)一路飆升,達(dá)到1999年以來土地開發(fā)完成情況的最高峰。

  這似乎表明,從2002年開始,土地被大量囤積了起來,直到2005年末才被利用開發(fā)。

  (來源:中國青年報(bào) 作者:李松濤)


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