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質(zhì)量問題引不滿 和黃在京首個(gè)住宅項(xiàng)目整盤收回

2007年01月18日 07:36

  中新網(wǎng)1月18日電 據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道,因?yàn)橘|(zhì)量問題拒絕收房并進(jìn)行半個(gè)多月維權(quán)的逸翠園300多業(yè)主昨天(17日)終于松了口氣。17日下午,開發(fā)商香港和黃集團(tuán)北京公司對(duì)業(yè)主代表宣布,“整盤收回進(jìn)行質(zhì)量整改”,延期交付期間內(nèi)按合同約定給予賠償。而17日下午4點(diǎn)26分,朝陽區(qū)建委質(zhì)監(jiān)站陳站長也到了逸翠園現(xiàn)場,他表示,如果業(yè)主要求的話,可以請專業(yè)公司對(duì)房屋質(zhì)量重新進(jìn)行檢測。

  逸翠園是香港富商李嘉誠旗下和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)(簡稱“和黃”)在京開發(fā)的首個(gè)住宅項(xiàng)目。根據(jù)北京市建委官方網(wǎng)站北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)顯示,該項(xiàng)目已經(jīng)簽約767套,售價(jià)在每平方米8000元到15000元左右。業(yè)主賀先生稱,按照合同約定,2006年的最后一天本來應(yīng)該是他們“喜遷新居”的日子,然而由于新房太多的質(zhì)量問題,已經(jīng)半個(gè)多月過去了,不管是已經(jīng)收房的還是沒有收房的業(yè)主,一直都在為自己的新家和開發(fā)商進(jìn)行交涉。

  是什么引起了大批業(yè)主對(duì)逸翠園的不滿?17日,北京青年報(bào)記者在賀先生的帶領(lǐng)下來到逸翠園的一處現(xiàn)房:近十名工人正在對(duì)房屋進(jìn)行“整改”,現(xiàn)房內(nèi)地面凹凸不平,樓板正像賀先生所說的輕跺腳就能感覺到震動(dòng),主臥室四面墻表層幾乎全部被敲掉重做,施工人員解釋,因?yàn)閮蛇厜︻^相差了12厘米,只好把多出的部分砸掉。此外,該報(bào)記者看到墻面電線還有裸露,有的插座也沒有完成,而衛(wèi)生間的下水則根本沒做。“還有比這更糟糕的,有的業(yè)主客廳竟然有管道,管子包起來后,局部空間的凈高可能會(huì)不足2米。有的墻角居然明顯大于90度,墻是斜的!弊约阂呀(jīng)收房的賀先生給記者說了不下20個(gè)問題。

  讓業(yè)主不滿意的還有開發(fā)商對(duì)這些問題的態(tài)度!皹I(yè)主們收房發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后找開發(fā)商反映,但根本得不到積極的解決!辟R先生說,“開發(fā)商一直強(qiáng)調(diào)是個(gè)別質(zhì)量瑕疵,不承認(rèn)是普遍存在的質(zhì)量問題。”賀先生的說法得到了證實(shí)。17日下午,和黃北京公司對(duì)部分媒體和業(yè)主代表也發(fā)布了一封致業(yè)主的公開信,強(qiáng)調(diào)“質(zhì)量沒有什么太大的問題”,但“應(yīng)業(yè)主的要求不管是收房還是沒收房的,整個(gè)樓盤收回,進(jìn)行整改”,同時(shí)承諾延期交房期間按照合同給予業(yè)主賠償。

  而業(yè)主們對(duì)開發(fā)商的這個(gè)說法顯然是不滿意的。17日下午,多位業(yè)主表示:“我們擔(dān)心的是逸翠園整個(gè)建筑質(zhì)量的隱患問題,而不是簡單的整改問題!弊寴I(yè)主感到稍微寬心的是,朝陽區(qū)建委質(zhì)監(jiān)站陳站長表示可以請專業(yè)公司對(duì)逸翠園房屋質(zhì)量進(jìn)行重新檢測。逸翠園到底是存在質(zhì)量問題還是開發(fā)商所說的“質(zhì)量瑕疵”,相信會(huì)有一個(gè)公正的說法。(余美英)


 
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