未經(jīng)原設(shè)計單位認(rèn)可,開發(fā)商擅自將李先生樓上的一套復(fù)式結(jié)構(gòu)房屋的承重墻進行拆改,將一套房屋拆成了兩套。為此,李先生訴至法院要求退房。記者今天獲悉,大興法院日前判決支持了李先生的訴訟請求。
1998年3月,李先生以近80萬元的價格,從北京九龍山莊房地產(chǎn)物業(yè)集團購買了位于大興區(qū)九龍山莊興都苑小區(qū)的一套房屋,同時以近5萬元的價格購買了一處停車位。
2001年4月,九龍集團未經(jīng)原設(shè)計單位認(rèn)可,擅自將李先生樓上的房屋(復(fù)式結(jié)構(gòu))的承重墻拆改,墻體開門并截斷鋼筋,將混凝土平臺及樓梯砸掉,改成了兩套獨立的單元房。為此,李先生起訴要求開發(fā)商恢復(fù)原狀,獲得了法院支持。
后因房屋已經(jīng)無法恢復(fù)原狀,李先生再次訴至法院,請求法院判令解除購房合同,退還房款、購?fù)\囄豢罴捌渌嚓P(guān)損失。
經(jīng)過審理大興法院認(rèn)為,九龍集團擅自對李先生樓上的房屋結(jié)構(gòu)進行拆改的行為,確對李先生的居住環(huán)境、人身安全造成不良影響。為此,法院作出上述判決。(付中 袁艷)