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130平米房塞進43人 滬一小區(qū)聯(lián)手中介拒群租客
2007年03月13日 11:40 來源:新聞晨報

  如何遏制群租?盛世年華小區(qū)居委會和物業(yè)近日經(jīng)過商討,打算從租房源頭抓起,聯(lián)手房產(chǎn)中介把好群租第一關。然后,通過設置層層關卡為群租者制造“麻煩”,讓他們知難而退。

  聯(lián)手中介拒群租客

  小區(qū)居委會書記袁建民介紹說,該小區(qū)的房型偏大,整套出租較困難,不少投資者因此采取群租的方式。小區(qū)位于羽山路上,交通便利且周邊配套設施齊全,因此成為很多租客的首選。居委會作了調(diào)查,1549戶中有270戶出租房屋,其中群租130戶,一間130平方米的房間塞進43人。

  附近的中介公司幾乎每家都有盛世年華的房源,有的中介公司的業(yè)務員就是群租房的二房東。

  從今年起,小區(qū)居委會和物業(yè)公司與小區(qū)附近的多家中介公司作了溝通,達成約定:拒絕群租。一旦發(fā)現(xiàn)中介公司從事群租,將上報工商部門查處,同時對其開展業(yè)務設置障礙。目前,小區(qū)周邊和小區(qū)內(nèi)的13家中介中已有7家與居委會達成了協(xié)議。

  門禁系統(tǒng)堵群租者

  小區(qū)物業(yè)經(jīng)理戴玉民告訴筆者,籌建的小區(qū)大門門禁系統(tǒng)將很快使用,有望成為阻擋群租客的一道關卡。實行大門門禁系統(tǒng)后,門禁卡將按每戶3-5張發(fā)放,租客可到居委會憑臨時居住證登記后辦理出入證,保安會憑出入證讓其進小區(qū)。

  戴玉民說,群租者不能領到出入證,只能以訪客身份進小區(qū)。而訪客須到保安處登記,通過保安與房主確認,才能放行。這無疑給群租者添了“麻煩”。

  集體宿舍需簽承諾書

  袁建民介紹說,對已存在的群租房,目前只能加強管理,新進小區(qū)的集體宿舍必須與居委會簽訂一份承諾書。

  筆者看到,這份承諾書在承諾每人居住面積不低于10平方米的條件下,對每個入住者進行登記,每套住房還安排一個室長!扒皟商煊屑揖茦堑募w宿舍就為此而撤出了小區(qū)!庇捎趯γ咳瞬坏陀10平方米的規(guī)定嚴格把關,提高了居住成本,很多原本想租用作集體宿舍的單位已知難而退。(周夏瑩)

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