2007年11月28日 星期三
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認為萬通寫字樓物業(yè)費嚴重超標 業(yè)主訴至法院
2007年11月28日 11:07 來源:新京報

  因認為萬通寫字樓的物業(yè)費嚴重超標,業(yè)主郭先生將萬通新世界廣場業(yè)主委員會(以下簡稱萬通業(yè)委會)和北京萬通鼎安國際物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱萬通物業(yè))訴至西城法院,要求法院判令物業(yè)按每月每平方米7元收取物業(yè)費。

  原告 物業(yè)費7-8元/平米/月即可

  在昨日的庭審中,郭先生稱,自1997年萬通物業(yè)一直為萬通大廈的物業(yè)服務(wù)企業(yè),2005年,萬通大廈完成業(yè)委會的轉(zhuǎn)換。2006年5月29日,萬通業(yè)委會與萬通物業(yè)簽署《物業(yè)管理服務(wù)合同》,約定管理費為28.25元/平米/月,但該合同是萬通業(yè)委會在未得到業(yè)主授權(quán)的情況下與萬通物業(yè)簽訂的。

  郭先生認為,萬通業(yè)委會與萬通物業(yè)惡意串通,欺瞞業(yè)主,收取高額物業(yè)費的行為侵害了全體業(yè)主的權(quán)益,故訴至法院。

  郭先生的代理人表示,萬通物業(yè)提供給萬通業(yè)委會2004至2006年的預(yù)算顯示,該寫字樓業(yè)主實際每月每平方米只需交納物業(yè)費7-8元即可,但自2006年元旦起,萬通物業(yè)一直按照28.25元的標準收取物業(yè)費,且收費后未公示賬目。

  被告 原告無法代表全體業(yè)主

  萬通業(yè)委會則認為自己的相關(guān)程序合法,其代理律師表示,郭先生一人無法代表全體業(yè)主主張權(quán)利。物業(yè)公司同時表示,郭先生起訴要求撤銷業(yè)委會與物業(yè)公司合同的行為已過了撤銷時限。

  另據(jù)郭先生的代理人介紹,萬通大廈有四五位業(yè)主將業(yè)委會和物業(yè)公司訴至法院,主張自己的權(quán)利,“每個人的訴求都不一樣,下一步要繼續(xù)討要公攤面積!(記者呂佳瑜)


編輯:王菲】
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