本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
小區(qū)三成業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)被訴 法院出面調(diào)解

2008年01月04日 09:58 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  5名業(yè)主代表經(jīng)過(guò)1個(gè)半小時(shí)的談判,和4名物業(yè)負(fù)責(zé)人握手言和。海淀區(qū)菊花盛苑小區(qū)三分之一業(yè)主被訴拖欠物業(yè)費(fèi),昨日,雙方在海淀法院山后法庭和解,物業(yè)公司承諾改善服務(wù)。

  據(jù)業(yè)主代表介紹,小區(qū)共有162戶居民,其中有50多戶被物業(yè)起訴。一名業(yè)主代表說(shuō),因物業(yè)公司服務(wù)沒(méi)有改善,繳費(fèi)不繳費(fèi)情況一樣,他已經(jīng)3年沒(méi)繳物業(yè)費(fèi)。

  調(diào)解開(kāi)始,業(yè)主代表首先表達(dá)了他們的看法:希望物業(yè)公司協(xié)助召開(kāi)業(yè)主大會(huì)、公布收支情況、制訂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

  業(yè)主代表還反映了他們?cè)跇I(yè)主中征集的一些具體問(wèn)題:小區(qū)附近的健身房將廢氣排向小區(qū)內(nèi)部、小區(qū)樓頂有自建房、小區(qū)門(mén)口經(jīng)常有人烤羊肉串、入戶維修收費(fèi)太高。

  對(duì)于業(yè)主的意見(jiàn),物業(yè)公司經(jīng)理表示,成立業(yè)主大會(huì)是業(yè)主主導(dǎo)的事情,物業(yè)公司只能在業(yè)主大會(huì)成立時(shí)進(jìn)行協(xié)助;而公布收支情況的規(guī)定,只針對(duì)酬金制的合同,小區(qū)前期物業(yè)合同屬于包干制,根據(jù)規(guī)定,包干制不需要對(duì)業(yè)主公布收支情況。

  物業(yè)經(jīng)理同時(shí)表示,可以制訂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),他們將入戶調(diào)查廣大業(yè)主的意見(jiàn)。

  對(duì)于業(yè)主代表提出的具體問(wèn)題,物業(yè)公司承諾將在今后的服務(wù)中加以改善。經(jīng)過(guò)1個(gè)半小時(shí)的談判,雙方人員站起來(lái)握手言和。

  談判結(jié)束后,山后法庭庭長(zhǎng)劉偉表示,法庭已記下物業(yè)公司的承諾,將督促物業(yè)公司履行。

  劉偉說(shuō),他們受理了50多件該小區(qū)的物業(yè)訴訟,被訴業(yè)主占總數(shù)的三分之一,法庭認(rèn)為有必要采取一下訴前調(diào)解,以爭(zhēng)取在訴訟之外解決業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾。(王殿學(xué) 李欽鵬)

編輯:王菲】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注>>更多
【關(guān)于我們】-【 新聞中心 】- 【供稿服務(wù)】-【圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。
法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率