昨天，網(wǎng)上一則“潘石屹旗下兩酒店被停業(yè)”的消息讓人吃驚不小。對(duì)于這一事件，昨天晚上，潘石屹緊急出來(lái)強(qiáng)調(diào)，是自己主動(dòng)對(duì)長(zhǎng)城腳下的公社和博鰲凱賓斯基酒店停止經(jīng)營(yíng)的。

　　據(jù)了解，“SOHO中國(guó)兩酒店終止經(jīng)營(yíng)”的消息最早來(lái)源于SOHO中國(guó)的一份公告，這份公告中宣布，10月7日，SOHO中國(guó)與這兩個(gè)酒店的經(jīng)營(yíng)者北京凱燕國(guó)際飯店管理有限公司訂立了終止協(xié)議。

　　昨晚，潘石屹緊急表示：“我們公司在2007年聘請(qǐng)了專職的法律顧問(wèn)對(duì)公司業(yè)務(wù)進(jìn)行審查，看有沒(méi)有違規(guī)、違法和違背政策的地方。在審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，‘長(zhǎng)城腳下的公社’和‘博鰲凱賓斯基’兩個(gè)項(xiàng)目雖然已經(jīng)取得了政府頒發(fā)的酒店經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，但部分土地的使用用途和實(shí)際用途不符。于是，就向政府有關(guān)部門申請(qǐng)變更這兩個(gè)項(xiàng)目的土地用途，但申請(qǐng)未被政府批準(zhǔn)，因此公司決定終止這兩個(gè)酒店的經(jīng)營(yíng)。”

　　對(duì)于“SOHO中國(guó)住宅立項(xiàng)兩酒店以酒店經(jīng)營(yíng)”這件事，不少讀者聽說(shuō)后都感到很詫異，紛紛表示：“不可能吧？”然而，一位業(yè)內(nèi)人士這樣對(duì)記者說(shuō)：“在北京，這樣的例子不少于10個(gè)。不少開發(fā)商以住宅的立項(xiàng)拿到地后，認(rèn)為做寫字樓或酒店會(huì)更好賣，就按辦公或酒店設(shè)計(jì)并銷售了，比如一些SOHO產(chǎn)品、LOFT產(chǎn)品及酒店式公寓。另外，還有一些項(xiàng)目在建成住宅后賣得不好，就改為酒店或?qū)懽謽橇�。�?/p>

　　至于住宅為什么可以做酒店經(jīng)營(yíng)。這位業(yè)內(nèi)人士稱：“可能是經(jīng)營(yíng)者鉆了政府各部門之間配合不嚴(yán)的空子。按說(shuō)是不允許的，住宅與酒店在立項(xiàng)上不一樣，就意味著土地收讓金、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。”

　　據(jù)了解，SOHO中國(guó)擬將這兩個(gè)酒店改做服務(wù)式公寓經(jīng)營(yíng)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，這對(duì)兩項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)影響不大。“沒(méi)有人規(guī)定，公寓不能按天出租，如果找一家業(yè)源廣并同時(shí)具有酒店管理、物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的公司經(jīng)營(yíng)，按天出租，和酒店不是一樣嘛？”(記者李海霞)