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5月9日,本報報道了漢陽的國信新城小區(qū)出現(xiàn)兩個“管家”。昨日,東湖新技術開發(fā)區(qū)山水華庭的居民也致電本報,稱他們小區(qū)也是如此,長此以往,他們擔心會影響居民們的正常生活。
昨日上午,記者來到該小區(qū),看到每個大門的崗亭內(nèi)都有兩名穿不同制服的保安,一名保安佩戴著“順誠物業(yè)”的胸牌,另一名則佩戴著“居安物業(yè)”的胸牌。
居民陳太婆說,去年11月,業(yè)委會在小區(qū)開展物業(yè)滿意度調(diào)查,超過60%的業(yè)主對物業(yè)服務不滿意,業(yè)委會就在外聘請了居安物業(yè)公司。因老物業(yè)公司不肯撤離,前日凌晨零時許,新物業(yè)公司強行進駐小區(qū)。
但也有居民提出,業(yè)委會的聘請過程不合法——沒有召開業(yè)主大會,而是找了15名業(yè)主代表投票表決。還有居民在小區(qū)里面拉橫幅表示抗議。
順誠物業(yè)公司的李學勝主任說,他們在2003年10月受開發(fā)商委托進駐小區(qū)。去年3月1日,業(yè)委會成立后,簽訂了一年的合同。本來合同期滿就該撤離,但公司還有兩個月的物業(yè)管理費沒有收齊,此外,業(yè)委會聘請新物業(yè)公司的方式不合法,他們不能接受,所以一直沒走。
業(yè)委會的桂副主任說,聘請新物業(yè)公司是順應廣大業(yè)主的要求,過程公開、公正、透明。此外,拖欠“順誠物業(yè)”的物業(yè)管理費,他們正在設法收取。
東湖新技術開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局物業(yè)科的曾科長表示,經(jīng)過上報武漢市房產(chǎn)局研究,并獲得絕大多數(shù)業(yè)主的認可,山水華庭通過委托業(yè)委會聘請新公司、解聘老公司的做法合法,新物業(yè)公司的聘用合同也已備案。目前,他們正在協(xié)助新老物業(yè)公司進行交接工作。
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