奧運(yùn)會的熱烈氣氛在北京日益濃厚，但京城樓市卻沒出現(xiàn)人們預(yù)想的火熱狀況。8月份開盤項(xiàng)目數(shù)量預(yù)計(jì)將大幅減少，難現(xiàn)往昔秋日的火爆場面。

　　據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2008年8月份，京城約有20個房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤入市，與以往的6、7月份相比項(xiàng)目開盤的數(shù)量下降了一半多。而與2007年8月49個開盤項(xiàng)目相比，今年8月開盤項(xiàng)目也不及去年的一半。據(jù)了解，即將于8月份開盤入市的項(xiàng)目約有11個是純新盤項(xiàng)目，其余9個項(xiàng)目均是老項(xiàng)目后期。

　　據(jù)了解，多數(shù)開發(fā)商無意在奧運(yùn)期間宣傳銷售是北京8月份新盤銳減的主要原因。此外，受宏觀調(diào)控政策趨緊、國際國內(nèi)資本市場蕭條、國內(nèi)眾多城市房價跌幅明顯、交易量大幅萎縮等因素的影響，京城的一些開發(fā)商把希望寄托奧運(yùn)會之后，認(rèn)為奧運(yùn)會后房地產(chǎn)有可能出現(xiàn)回暖之勢，因此也推遲了開盤入市的時間。部分資金相對充裕的開發(fā)商，并不急于明確推出新盤時間，準(zhǔn)備在觀望市場變化中伺時機(jī)而動。(記者 陸昀)