昨日,以4369元/平方米的銷售基準(zhǔn)價(jià)中標(biāo)宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的北京建工集團(tuán)首次透露該項(xiàng)目的規(guī)劃方案。根據(jù)北京建工地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人的介紹,該項(xiàng)目將于11月23日之前開工建設(shè),約建3600多套經(jīng)濟(jì)適用住房,另外600套配建的廉租房將提前半年在2009年年中交付使用。
據(jù)介紹,該小區(qū)規(guī)劃建筑總面積35.04萬平方米,其中地上建筑面積30.51萬平方米。住宅建筑面積27.62萬平方米,其中廉租房2.76萬平方米。該項(xiàng)目將于2007年11月23日之前開工,2010年1月1日前竣工。廉租房工程提前半年交付使用,在2009年6月13日前竣工。
從規(guī)劃方案看,宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目整個(gè)小區(qū)以中心道路為界分作A、B、C、D四個(gè)地塊區(qū)域。廉租房位于A區(qū)西北角,相對(duì)獨(dú)立,其余經(jīng)濟(jì)適用房分布于A、B、C三個(gè)區(qū)內(nèi),地下2層,地上最低18層,最高28層;地下車庫位于C區(qū),地下2層,學(xué)校位于D區(qū),幼兒園位于A區(qū)西南角,其他配套公建位于小區(qū)周邊及中心綠地周圍。小區(qū)供暖將采用以清潔能源為主的分戶供暖方式,天然氣、中水入戶。
而從戶型上看,該項(xiàng)目中,小于90平方米的三居占20%左右,小于70平方米的兩居占60%左右,小于50平方米的一居占20%左右。此外,該項(xiàng)目同時(shí)配建約600套的廉租房,廉租房需相對(duì)獨(dú)立建設(shè),戶型以一、二居為主,原則上不大于50平方米。
據(jù)悉,北京建工地產(chǎn)曾經(jīng)開發(fā)過“百子灣1號(hào)”、“翠谷玉景”等在北京市具有很強(qiáng)影響力的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,均榮獲結(jié)構(gòu)施工最高標(biāo)準(zhǔn)、最高榮譽(yù)的“結(jié)構(gòu)長城杯”金獎(jiǎng)。對(duì)即將開始建設(shè)的宋家莊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目,昨天,北京建工地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:“一定要把本項(xiàng)目打造成宜居小區(qū)。”(余美英)