“凡通過招拍掛取得用地的住宅工程項(xiàng)目，開發(fā)實(shí)施前的規(guī)劃審批時(shí)間將由原來的195天減少至80天，時(shí)間縮短約60%”。記者昨日從廣州市規(guī)劃局獲悉，下周開始實(shí)施的“簡化住宅項(xiàng)目規(guī)劃審批流程實(shí)施方案”，通過合并或者減少審批(查)環(huán)節(jié)，將部分審批(查)設(shè)置為可自行跨越環(huán)節(jié)，取消部分審批前置條件，實(shí)現(xiàn)審批時(shí)間大大縮短。

　　新規(guī)：

　　●取消城市規(guī)劃類別的總平面規(guī)劃方案審查環(huán)節(jié)和建設(shè)工程類別的建筑設(shè)計(jì)方案審查環(huán)節(jié)。

　　●申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)，同時(shí)申請修建性詳細(xì)規(guī)劃審批。即一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)在市規(guī)劃局兩個(gè)業(yè)務(wù)處辦理，用地處核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，城市設(shè)計(jì)處審批修建性詳細(xì)規(guī)劃，兩部門互相合作協(xié)調(diào)，使總審批時(shí)間不超過40個(gè)工作日。

　　●建筑設(shè)計(jì)方案審查環(huán)節(jié)取消后，建設(shè)單位取得修建性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，就可以直接申請地塊內(nèi)各建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

　　●縮短建設(shè)工程放線測量時(shí)間。

　　●建設(shè)項(xiàng)目的擴(kuò)初審查(由市建委審查)不再作為申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的前置條件。減少審批(查)環(huán)節(jié)、優(yōu)化流程后，申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和審批修建性詳細(xì)規(guī)劃并聯(lián)為一個(gè)環(huán)節(jié)，時(shí)間40天；建設(shè)工程放線測量10天；申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》30天。整個(gè)審批流程時(shí)間80天。(孫婷婷 馮衛(wèi)南 吳朗）