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吳曉靈:央行未得到二套房貸政策出細(xì)則的消息
2007年10月22日 09:21 來源:第一財經(jīng)日報

    根據(jù)央行、銀監(jiān)會國慶節(jié)前發(fā)布的相關(guān)通知,貸款購買第二套(含)以上的住房首付款將提高至40%,利率不得低于同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍,且貸款首付款比例和利率水平應(yīng)隨套數(shù)增加而大幅度提高!渡虾WC券報·地產(chǎn)投資》與知名房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站“搜房網(wǎng)”聯(lián)合進(jìn)行相關(guān)調(diào)查顯示,基于房貸新政,過半受訪者個人購房計劃受到房貸新政影響。(資料圖) 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  在美國參加國際貨幣基金組織相關(guān)會議的中國人民銀行副行長吳曉靈表示,央行現(xiàn)在還沒有得到第二套房貸政策出細(xì)則的消息。

  當(dāng)?shù)貢r間10月19日中午,在美國彼特森國際經(jīng)濟研究所主辦的中國匯率政策研討會上,吳曉靈就人民幣匯率問題發(fā)表了演講。

  在會后接受《第一財經(jīng)日報》采訪時,在被問及國內(nèi)第二套房貸的政策時,吳曉靈表示:“現(xiàn)在我們還沒有得到出細(xì)則的消息,但央行已經(jīng)給商業(yè)銀行作了風(fēng)險提示,他們應(yīng)該根據(jù)自己的安全去掌握!

  9月27日,央行和銀監(jiān)會共同發(fā)布通知,提高第二套以上住房貸款的首付款比例和利率水平。此后,各家銀行關(guān)于第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)并未達(dá)成統(tǒng)一。

  在10月19日的演講中,吳曉靈面對來自全美的200多位經(jīng)濟專家和世界各地的金融政策官員表示:“我們不是操縱匯率,人民幣匯率改革穩(wěn)步推進(jìn)的過程體現(xiàn)了中國作為一個大國負(fù)責(zé)、嚴(yán)肅的態(tài)度!

  這次研討會是在2007年國際貨幣基金組織和世界銀行年會前夕舉行的。吳曉靈20日代表中國政府出席了在華盛頓召開的國際貨幣基金組織決策機構(gòu)國際貨幣和金融委員會秋季部長級會議。

  由于美中巨額貿(mào)易逆差的居高不下,美國國內(nèi)要求人民幣大幅升值的呼聲和來自國會的壓力與日俱增。19日舉行的七國財長會議,來自美國、德國、法國等國的財長們發(fā)表聲明,再次“要求人民幣加速升值”。

  面對各方的壓力,吳曉靈表示,溝通是重要的。她說,大量的外儲和順差實際上對中國也是不利的,因為外國在中國投資收益率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于中國投資美國國債的收益率。

  在美國當(dāng)前經(jīng)濟學(xué)界和立法者心目中,很多人認(rèn)為人民幣匯率低估是中美貿(mào)易順差不斷擴大的罪魁禍?zhǔn)。但吳曉靈指出,中國對外貿(mào)易的高順差是中國內(nèi)部經(jīng)濟不平衡的反映,是由高儲蓄、高投資、低消費的結(jié)構(gòu)性問題造成的,因此,人民幣升值不一定能改變中國貿(mào)易順差擴大的趨勢。中國政府現(xiàn)在需要從經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整入手,匯率改革只是一種輔助。

  吳曉靈同時認(rèn)為,中國對美貿(mào)易順差相當(dāng)大的部分來自其他國家順差的轉(zhuǎn)移,比如對基礎(chǔ)原料或能源出口國逆差。

  吳曉靈微笑著對會場內(nèi)數(shù)百位豎耳傾聽的學(xué)者和官員們稱,在中國,一件事情如果有爭議做起來很難,但只要有共識了,做起來就會很快。現(xiàn)在從中央到地方,對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)改革已經(jīng)達(dá)成了共識。

  “我們會堅定不移按照既定的方向去做!眳菚造`在會后對本報記者表示。

  同時參加彼特森研討會的中國經(jīng)濟改革研究基金會國民經(jīng)濟研究所所長樊綱在接受本報記者采訪時認(rèn)為,在人民幣匯率問題上有分歧有摩擦是很正常的事,坦誠地溝通對雙方都有利。

  在20日舉行的部長級會議上,吳曉靈還表示有關(guān)工業(yè)國家應(yīng)認(rèn)真分析最近金融波動的根源,吸取教訓(xùn),避免金融市場波動對宏觀經(jīng)濟的影響。(陳衛(wèi)亮)


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