昨天，本市首個(gè)兩限房西三旗兩限房詳細(xì)規(guī)劃公布，西三旗兩限房七成以上實(shí)行一梯四戶。

　　西三旗兩限房由北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)。據(jù)設(shè)計(jì)師介紹，西三旗兩限房共18棟樓，分三個(gè)組團(tuán)，都是11至28層的板樓。4000多套房子全部是90平方米以下戶型。80至90平方米的小兩居占80%以上，其他還包括80平方米左右的小三居及60平方米左右的一居室。

　　設(shè)計(jì)師說(shuō)，為節(jié)省用地空間，西三旗兩限房設(shè)計(jì)為一梯四戶或一梯五戶，其中一梯四戶占到70%以上。在一梯四戶的情況下，有兩戶是每個(gè)房間都朝南，另外兩戶則為臥室朝南、客廳朝北的“南北通透”型戶型。

　　西三旗項(xiàng)目配建的廉租房位于小區(qū)的西北部，為一棟東西朝向的26層內(nèi)廊式板樓。主要戶型為35至45平方米的一居和二居。

　　設(shè)計(jì)師介紹，西三旗兩限房將建設(shè)10多萬(wàn)平方米的配套設(shè)施，包括一個(gè)公交始發(fā)站、一所幼兒園、一個(gè)以“全民健身”為主題的廣場(chǎng)以及其他商業(yè)、娛樂場(chǎng)所。其中，商業(yè)、娛樂配套主要建在小區(qū)東部，體育配套建在小區(qū)西南部，既使用方便，又不影響居住空間的安靜。(記者張燕)