北京市發(fā)改委副主任宋宇在10月31日在“ 2008年奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場推介會”會后接受《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》采訪時(shí)表示，目前北京房地產(chǎn)市場的確受到周邊市場環(huán)境的影響，但是總體看來北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行平穩(wěn)、依然健康。

　　宋宇表示，北京即將出臺針對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的鼓勵(lì)政策，目前政策正在研究制定中，主要以國務(wù)院下發(fā)的關(guān)于穩(wěn)定和刺激房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策為主，北京落實(shí)這一政策并做出細(xì)化，支持方向主要集中在房地產(chǎn)流通領(lǐng)域和貸款領(lǐng)域。

　　10月22日，國務(wù)院下發(fā)了五大類十四項(xiàng)房地產(chǎn)“救市”政策，其中包括相關(guān)住房稅費(fèi)方面的減免，個(gè)人首次購買普通住房的金融支持等，并提出地方政府可以制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。

　　在中央政策出臺后，各地方政府紛紛出臺相關(guān)政策。上海市政府便“趁熱打鐵”出臺包括“減免2年以上二手房交易的個(gè)人所得稅和營業(yè)稅”等14條“救市政策”。

　　根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2008年前三季度，北京房屋售價(jià)同比上漲11.6%，漲幅同比提高1.5個(gè)百分點(diǎn)，而環(huán)比卻下降了，為2005年以來首次下降。北京市統(tǒng)計(jì)局官員22日公開表示，這表明北京房地產(chǎn)價(jià)格開始出現(xiàn)松動(dòng)。

　　宋宇告訴記者，從目前來看，北京房地產(chǎn)市場受到的影響并不是很大，沒有出現(xiàn)銳減的情況。至少到明年，投資規(guī)模將會與今年持平甚至更多。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家沈明高對媒體表示，目前北京房地產(chǎn)市場仍處在調(diào)整初期。 政府應(yīng)該加大保障性住房的建設(shè)，放寬申購保障性住房的標(biāo)準(zhǔn)。

　　對于世界金融危機(jī)對北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，宋宇認(rèn)為全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)對北京的影響還不明顯。“目前北京正在積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)，并加大投資規(guī)劃。”宋宇表示。(孟斯碩 第一財(cái)經(jīng)日報(bào))