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    浙江存量房貸優(yōu)惠需書(shū)面申請(qǐng) 未影響公積金貸款
2009年01月05日 11:09 來(lái)源:浙江日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論

  新年首個(gè)工作日,省內(nèi)各大銀行客服熱線電話一上班便處于忙碌狀態(tài),客服人員接聽(tīng)到的大都是咨詢、申請(qǐng)辦理相關(guān)存量房貸優(yōu)惠利率事宜。那么,存量房貸優(yōu)惠利率應(yīng)如何申請(qǐng)?需要帶什么樣的材料?有哪些注意事項(xiàng)?記者采訪了一些銀行界人士。

  盡管工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有商業(yè)銀行及股份制商業(yè)銀行已公布的關(guān)于存量房貸優(yōu)惠利率政策均明確,只要是2008年10月27日前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、無(wú)不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)房貸客戶,原則上都可以申請(qǐng)7折優(yōu)惠利率。但據(jù)記者了解,省內(nèi)各銀行在大框架下對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶的認(rèn)定各有各的講究。比如,有的銀行對(duì)初始貸款金額有明確要求,須在50萬(wàn)元以上;有的則要求貸款人近兩年內(nèi)沒(méi)有拖欠兩期以上還貸和兩筆以上未結(jié)清房貸……因此,客戶在正式申請(qǐng)前,最好通過(guò)客服熱線或自己的客戶經(jīng)理向貸款行了解一下,看看自己究竟符不符合申辦條件。

  需要提醒的是,申辦存量房貸優(yōu)惠利率大多數(shù)銀行需要貸款人提交申請(qǐng)。從目前已公布實(shí)施細(xì)則的省內(nèi)銀行看,除了農(nóng)行浙江省分行及招商、民生、光大、廣發(fā)杭州分行無(wú)需申請(qǐng),對(duì)各自符合條件的客戶或系統(tǒng)自動(dòng)下浮或手工調(diào)整外,其他銀行均需貸款人自己提出申請(qǐng),且大都需要到銀行柜臺(tái)辦理書(shū)面申請(qǐng)。

  銀行房貸利率調(diào)整方式通常是按年調(diào)整或按季、按月調(diào)整,對(duì)于按年調(diào)整客戶來(lái)說(shuō),理論上從今天起就可以申請(qǐng)利率優(yōu)惠幅度調(diào)整了,但選擇按月調(diào)整的客戶,能否申請(qǐng)利率優(yōu)惠幅度調(diào)整呢?對(duì)此,深圳發(fā)展銀行杭州分行個(gè)人貸款中心主任杜志良告訴記者,這次調(diào)整的是房貸利率優(yōu)惠幅度,與利率調(diào)整方式并無(wú)關(guān)系,選擇按季、按月調(diào)整利率的客戶,只要符合條件,同樣可享受7折優(yōu)惠。

  此外,公積金貸款客戶與存量房貸優(yōu)惠利率調(diào)整無(wú)關(guān)。因?yàn)榧幢闶亲畹?折的優(yōu)惠利率,仍高于公積金貸款現(xiàn)行利率。(記者 金濤 通訊員 許莉莉)

【編輯:高雪松
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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