頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生| 科 教| 時 尚|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖 片|圖 片 庫|圖 片 網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
業(yè)內(nèi)人士:房價半年內(nèi)將跌15% 可開征“空置稅”

2006年06月29日 09:03


    施永青在深圳為中原地產(chǎn)旗下公司內(nèi)部高層培訓,利用午間休息時間接受記者訪問。(圖片來源:香港文匯報 熊君慧/攝)

  中新網(wǎng)6月29日電 據(jù)香港文匯報報道,中原集團主席施永青認為,在宏調(diào)壓力下,中國內(nèi)地主要一、二線城市的樓價在未來半年內(nèi)將會下跌15%。他并建議內(nèi)地可效仿香港開征“空置稅”,解決房地產(chǎn)開發(fā)商囤積居奇的問題。

  施永青認為,國家宏調(diào)是為將過多流向房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金轉(zhuǎn)移到其它產(chǎn)業(yè),改變國內(nèi)目前資源錯配的局面。“目前是郎中下藥,下的藥不多,沒有作用;下的藥過猛,可能會中毒!彼J為,“國15條”已開始顯現(xiàn)作用,首先體現(xiàn)在交投量下降,如中原中國在內(nèi)地業(yè)務(wù)減少了30%-40%。預(yù)計6月交易量僅8000多萬元人民幣,比4月份減少6000萬元。“交投量降低,樓價便有望下跌。未來3到6個月,內(nèi)地一、二線城市的樓價將降低15%!

  他坦言,雖然施行宏調(diào)政策,但國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該無懼外資或港資房地產(chǎn)商進入!翱刂谱(nèi)地銀行不貸錯款,國有資金不流失就好。”對于內(nèi)地有輿論認為應(yīng)該對外資進入內(nèi)地樓市有所限制的講法。施永青指出,若宏調(diào)長期發(fā)揮作用,應(yīng)該無懼外資房地產(chǎn)商進入內(nèi)地樓市,他舉例說,上世紀80年代日本資金剛剛流入美國地產(chǎn)時,買下包括洛克菲洛在內(nèi)的各個城市的高樓大廈,后來美國樓市下跌,但美國本土資金沒有任何損失!爸灰獓秀y行不要貸款失誤,就不會造成國有資金流失!

  他建議,針對囤積居奇的投資者,內(nèi)地可征收物業(yè)“空置稅”。如從明年1月開始空置6個月的物業(yè),征收部分稅收,使得投資者不得不將物業(yè)出租或出讓,滿足市場用家的需要!翱尚Х孪愀,抽查電力、煤氣使用情況,了解是否有人居住。”(熊君慧)

關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率