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任志強(qiáng)的“丫環(huán)論”非情緒所致 根源是行政攬權(quán)

2006年11月16日 10:49

    第8屆中國地產(chǎn)節(jié)暨亞洲地產(chǎn)博覽會11月10日在上海開幕。房產(chǎn)大亨任志強(qiáng)做客在展會現(xiàn)場接受新浪房產(chǎn)的訪談。在談到中國近兩年以來采取的宏觀調(diào)控的效果時(shí),任志強(qiáng)稱調(diào)控不是為了房價(jià)跌而是讓房價(jià)漲。 中新社發(fā) 楊明靜 攝


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  任志強(qiáng)的“丫環(huán)論”并非一時(shí)情緒所致,而是長期以來行政監(jiān)管部門與房產(chǎn)商搭建的利益平臺的一次曝光

  一向語不驚人死不休的華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)又發(fā)話了。日前,他在中國地產(chǎn)節(jié)論壇上稱,“國有企業(yè)家、國有資本,政府讓干啥就干啥,不讓我們干房地產(chǎn)我就不干。我們只是當(dāng)丫環(huán)的,都是政府說了算。”而專家大多表示不予贊同。有人稱,任志強(qiáng)的話可能是一時(shí)情緒所致,不必當(dāng)真。

  任志強(qiáng)具有極強(qiáng)的表達(dá)欲,似乎三天不出一句驚人語錄就很難受。不久前,百姓剛被他的“我沒有責(zé)任替窮人蓋房”弄跌眼鏡;沒幾天,面對虛高房價(jià)發(fā)呆的公民之耳鼓,又被他怒火中燒到接近情緒失控的“房地產(chǎn)就該暴利”吼得酸麻;接著,任大嘴馬上又拋“買賣有理,禁止炒房就是違憲”,而今又拋“丫環(huán)論”,的確讓人根本無法推斷任志強(qiáng)下一句橫空出世之語錄的“驚魂指數(shù)”。

  不過,任志強(qiáng)先生這次“大嘴”的指向性卻有了明顯變化。稍加回憶可知,任大嘴在“丫環(huán)論”之前的什么“富人窮人分區(qū)論”、“房產(chǎn)該暴利論”、“中國房產(chǎn)不存在泡沫論”等,無一不是將一張冷背堵向無錢購房的百姓,將一張笑容可掬的熱臉迎向行政監(jiān)管部門。即便由于其“大嘴本性”,于某次說漏了嘴,影射到拴在房地產(chǎn)利益那條繩上的另一只“螞蚱”,但也絕沒有這次公開拋出“丫環(huán)論”這般直白和富有“叛逆精神”。

  從任志強(qiáng)的口吻中,我們能輕易品出個中滋味——我沒有權(quán)力,政府是主子,我是丫環(huán),政府使喚我干啥就干啥。從表面上看,這是一種向政府監(jiān)管部門撒嬌和“哭權(quán)”的本能沖動,實(shí)際上卻折射出當(dāng)前房地產(chǎn)行政監(jiān)管者與房地產(chǎn)開發(fā)商之間無可言狀的“權(quán)利生態(tài)現(xiàn)實(shí)”!把经h(huán)”表面看起來對一系列房控政策予以響應(yīng),對“主子”的行政指令表現(xiàn)為乖巧聽話,但背面曳動著的卻是一個無時(shí)不在的、反復(fù)盤算自己權(quán)利與地位的影子。

  另一面,人們幾乎都知道,每一個“成功”隱瞞利潤達(dá)57%的房地產(chǎn)商背后,都有一串行政監(jiān)管闕如的故事,而國有房地產(chǎn)企業(yè)身后,大到人事任免、房價(jià)定位,小到促銷手段、宣傳口徑,政府的影子可謂隨時(shí)可見;蛟S正因?yàn)槿绱,房地產(chǎn)調(diào)控才一直在艱難的泥沼中踟躇而行。

  由此觀之,任志強(qiáng)的“丫環(huán)論”并非一時(shí)情緒所致,而是長期以來行政監(jiān)管部門與房產(chǎn)商搭建的利益平臺的一次曝光。我們可以把任志強(qiáng)對“主子”的叛逆之舉理解為民意壓力所致,但這種作用是短期而有限的。所以,當(dāng)前亟待修補(bǔ)房地產(chǎn)監(jiān)管體系在意識與行為上的所有疲沓與缺失,理順房地產(chǎn)市場的利益鏈條。

 。▉碓矗簢H金融報(bào) 作者:周明華)

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