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中外機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)為:中國房地產(chǎn)業(yè)可望保持增長

2006年12月05日 09:34

    投資者表示,中國的城市化進(jìn)程仍將使為中國房地產(chǎn)行業(yè)在未來幾年內(nèi)繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


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  中新網(wǎng)12月5日電 近幾年來,中國宏觀經(jīng)濟(jì)超預(yù)期的持續(xù)穩(wěn)定增長。據(jù)上海證券報報道,日興資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)董事宮里啟暉表示,中國的城市化進(jìn)程仍將使為中國房地產(chǎn)行業(yè)在未來幾年內(nèi)繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。

  華夏基金投資總監(jiān)劉文動認(rèn)為,中國人口結(jié)構(gòu)的變化將使勞動力收入上升逐步顯現(xiàn)出來,這將給消費服務(wù)領(lǐng)域帶來極大的發(fā)展。同時,家庭人數(shù)的小型化將使人口對于房產(chǎn)的需求繼續(xù)保持穩(wěn)定增長。

  從行業(yè)的投資機(jī)會來看,德意志銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬駿認(rèn)為未來幾年投資的主題將主要集中在以下8個方面,一是環(huán)保投資的增加給新能源、污水處理等行業(yè)帶來的機(jī)會;二是預(yù)計2008年將實施的兩稅合并給銀行、電信等行業(yè)帶來的機(jī)會;三是預(yù)計3G牌照的發(fā)放可能在2007年出來,這會給這些產(chǎn)品的設(shè)備提供商帶來機(jī)會;四是高端產(chǎn)品出口行業(yè)的機(jī)會;五是黃金,馬駿認(rèn)為黃金短期可能小幅調(diào)整,但長期依然看好;六是政府的對外投資可能給部分行業(yè)創(chuàng)造機(jī)會;七是醫(yī)療設(shè)備的需求加大給醫(yī)療設(shè)備制造商帶來的機(jī)會;最后一點就是鐵路投資的增加給鐵路設(shè)備運營商、提供商帶來的機(jī)會。

  不過,在對中國證券市場長期看好的前提下,仍然存在很多的不確定性因素。上述人士認(rèn)為,美國經(jīng)濟(jì)可能出現(xiàn)的突然放緩、地緣政治、全球外匯市場風(fēng)險比如美元的急速下跌等因素將是中國可能面臨的主要潛在風(fēng)險。而中國目前面臨的風(fēng)險主要有城市化進(jìn)程造成的勞動力供給的逐漸減少、環(huán)境污染、人均用水量的不足和利用效率低下、人均石油使用量的不足等。(賈寶麗)


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