保險公司嚴禁借養(yǎng)老社區(qū)炒地賣房

　　保監(jiān)會副主席楊明生在28日召開的保險資金運用監(jiān)管工作會議上表示，保險公司投資養(yǎng)老社區(qū)時，嚴禁以養(yǎng)老社區(qū)名義炒作土地和開發(fā)房地產，嚴禁以養(yǎng)老社區(qū)名義銷售房屋。

　　楊明生表示，投資建設養(yǎng)老社區(qū)，具有投資量大、投資周期長、不確定因素多的特點。目前，部分保險公司在投資養(yǎng)老社區(qū)方面，存在搶購土地、做大規(guī)劃、盲目跟風等傾向。楊明生指出，對有關風險要高度關注，在投資養(yǎng)老社區(qū)過程中，有兩條紅線保險公司不能踩，即不得炒地，嚴禁借養(yǎng)老社區(qū)的名義炒作土地和開發(fā)房地產；不得炒房，嚴禁借養(yǎng)老社區(qū)的名義炒作樓盤，只能租售使用權，不能出售房屋產權。楊明生強調，保險公司投資養(yǎng)老社區(qū)，應當事先與保監(jiān)會溝通，接受窗口指導，對于違反規(guī)定的公司，保監(jiān)會將及時叫停糾正。

　　楊明生在監(jiān)管會議上還指出，根據(jù)有關規(guī)定，保險資金可以有條件地投資私募股權(PE)投資基金，但考慮到PE市場缺乏有效監(jiān)管的現(xiàn)狀，以及高風險特點，現(xiàn)階段保險資金不宜投資設立或參股私募股權投資管理機構。楊明生同時表示，保監(jiān)會禁止保險資金進入創(chuàng)業(yè)風險投資領域。

　　據(jù)介紹，保監(jiān)會本月初出臺了《保險資金投資不動產暫行辦法》和《保險資金投資股權暫行辦法》，這標志著我國保險資金運用渠道已基本全面放開，但新的投資渠道也意味著新的風險因素，為了加強行業(yè)風險防范意識，保監(jiān)會召開了此次監(jiān)管會議。

　　( 樊大彧 )