理財(cái)專家：百姓理財(cái)如何掌握自己的“財(cái)路”

　　有人說，通脹來臨，負(fù)債最劃算，存錢則最傻。理論往往很完美，可現(xiàn)實(shí)總是很無奈。不論真實(shí)的通脹水平究竟如何，一個(gè)不爭的事實(shí)是，想借錢也不容易。究竟在什么領(lǐng)域花“明天的錢”最劃算？手中的流動(dòng)資金又該如何處置？對于每一位普通百姓而言，似乎所有的投資門路都有風(fēng)險(xiǎn)，如何掌握自己的“財(cái)路”，還得自己費(fèi)一番思量。

　　頂風(fēng)買房掂量政策再出手

　　資金實(shí)力略雄厚些的，考慮買房保值吧，可面對多道“調(diào)控令”，買房成本顯然高了不少。比如，嚴(yán)女士家中多年前已經(jīng)買了一套房子，手中攥著積攢了多年的首付款，不久前終于物色到了地段、房型、價(jià)格都能接受的房子，正打算出手，忽聞新政策出臺，購第二套房，首付比例嚴(yán)格控制在50%以上，本來可以買三房兩廳的首付資金，只能改買兩房兩廳了。

　　不僅如此，由于貸款優(yōu)惠利率取消，即使是首套房也不能享受優(yōu)惠，還貸資金還要增加，這也讓一部分本打算“踮著腳”做“房奴”的職場新人望而卻步。

　　更重要的是，不敢把錢再往樓市里投，是怕下一波調(diào)控政策不知何時(shí)降臨。嚴(yán)女士說：“新聞里都在說，最嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策房產(chǎn)稅還沒有出來，但隨時(shí)都可能宣布推出，也不知是怎么征收，怎么敢貿(mào)然再買房呢？”

　　股市搏擊防止“忽上忽下”不獲利

　　房子不敢買了，手中的閑錢是該存銀行還是投股市？目前銀行的一年期存款基準(zhǔn)利率為2.5%，遠(yuǎn)低于4.4%的CPI水平。顯然，儲蓄雖保險(xiǎn)卻不保值。

　　可在是否要買股票這個(gè)問題上，老百姓其實(shí)也很糾結(jié)，只因股市陰晴變化實(shí)在太快。伴隨著美元貶值、國內(nèi)通脹水漲船高，前段時(shí)間A股市場的確出現(xiàn)了一段“小陽春”，惹得不少觀望者心里癢癢的；可上周以來，股市突現(xiàn)深幅跳水，散戶們好不容易掙到的錢又盡數(shù)回吐。

　　資深股民唐先生的選擇最具代表性———少量參與。他的理由是，不敢多投，是因?yàn)閹啄昵啊?·30大跌”后套怕了，至今還未還本；可不投又怕錯(cuò)過“牛市”又遇通脹，豈不雙重?fù)p失？“股市波動(dòng)太大，上下乘電梯未必獲利，少買一些，就當(dāng)買點(diǎn)希望吧�！�

　　座駕升級熱門車需耐心等

　　既然樓市、股市都不敢深涉，要不索性提高些消費(fèi)水平，把座駕升級換代一下吧。記者從滬上汽車銷售市場了解到，今年以來車市勁刮“升級風(fēng)”，許多人開始考慮更新或添置第二輛車。這類消費(fèi)人群中，不少都對SUV情有獨(dú)鐘。