香港樓價高企 逾半年輕人對置業(yè)有心無力

　　中新網(wǎng)10月11日電 據(jù)香港成報報道，香港特首曾蔭權(quán)周三便公布“施政報告”，房屋政策成為關(guān)注焦點，調(diào)查發(fā)現(xiàn)不少年輕人對置業(yè)有心無力，雖然想置業(yè)，卻害怕收入不穩(wěn)，失去供樓能力，也擔憂收入追不上樓價的升幅，而沒有能力“上車”。團體則呼吁港府聽取社會聲音，興建更多公屋及復(fù)建居屋，以及增加印花稅以壓制炒樓。

　　調(diào)查顯示，大多數(shù)受訪者也是與家人居于公屋，雖然不少年輕人追求獨立，以置業(yè)為目標，但55.4%的受訪者無能力負擔獨立生活的開支，對置業(yè)有心無力，有40%對前景感到悲觀，害怕即使能支付首期，在不可預(yù)見的將來，都會因收入不穩(wěn)定或隨時失業(yè)而導(dǎo)致斷供。30%受訪者則指現(xiàn)時的居住環(huán)境擠迫，想住更大的地方，有人已登記輪候公屋。

　　現(xiàn)時樓價屢創(chuàng)新高，對年輕人置業(yè)夢無疑造成打擊。調(diào)查指59%受訪者認為樓價高企，是由于地產(chǎn)發(fā)展商牟取暴利，炒家哄抬樓價被認為是影響樓價的主要原因，44.2%又認為因為熱錢流入樓市所致。面對這種局面，56%受訪者都要求港府復(fù)建居屋以及加建公屋、推出首次置業(yè)貸款，23.5%更要求重推當年被飽受批評的“八萬五”政策。

　　另外，76.5%的受訪者認為，“安居”是社會穩(wěn)定的重要因素，明愛青少年及小區(qū)服務(wù)組織社工黃容山指出，調(diào)查結(jié)果反映市民對居所的重視，呼吁港府紓緩市民的居住需要，復(fù)建居屋及加建公屋，賣地時也應(yīng)限制發(fā)展商興建豪華會所等設(shè)施，降低樓宇實用面積，將樓宇“豪宅化”。

　　他又希望港府仿效內(nèi)地，加重炒樓成本，增加樓宇短期轉(zhuǎn)手售賣的印花稅，同時限制市民購買第二套以上樓宇的按揭額度，指內(nèi)地部分省市就限制批出購買第三套按揭的貸款，非首次貸款的按揭成數(shù)及利率也會提高。