頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:首頁新聞中心港澳新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
澳門經(jīng)濟(jì)房屋"低買高售"活躍 政府?dāng)M修例防炒賣

2007年01月31日 10:40

  中新網(wǎng)1月31日電 近年一些受澳門特區(qū)政府監(jiān)管期滿的經(jīng)濟(jì)房屋,在市場上轉(zhuǎn)售、炒賣活躍,有價有市。坊間擔(dān)心獲特區(qū)政府補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)房屋,低買高賣,成了炒賣商品。澳門房屋局方面現(xiàn)正草擬法例考慮收緊申請經(jīng)濟(jì)房屋的條件及延長經(jīng)濟(jì)房屋的禁售期。至今累計(jì)合資格轉(zhuǎn)售經(jīng)濟(jì)房屋近一萬九千個單位。

  綜合澳門日報報道,澳門目前樓價高企,多了居民轉(zhuǎn)買售價較平的二手經(jīng)濟(jì)房屋。北區(qū)地產(chǎn)業(yè)者稱,近年二手經(jīng)濟(jì)房屋交投明顯增加,以去年為例,交投約較兩年前大增四成,買家以年輕人為主,因未有能力買貴價二手樓,亦有部分長者因被業(yè)主加租或收樓,希望找平價樓“落腳”。有居民直言,買經(jīng)濟(jì)房屋是退而求其次,擔(dān)心樓價越升越高,再不“落錘”,便無法“上車”。 

  有地產(chǎn)業(yè)者指出,二手經(jīng)濟(jì)房屋售價翻了幾番,但因漲價后仍較一般二手樓劃算,F(xiàn)在可轉(zhuǎn)售的經(jīng)濟(jì)房屋,當(dāng)年買入價很多介于十至十多萬,不過,受到整體樓價上升推動,二手經(jīng)濟(jì)房屋現(xiàn)在四百呎的二房一廳為例,約需三十多萬;五百多呎的三房一廳,約五十萬。

  有銀行業(yè)者直言,以炒賣二手經(jīng)濟(jì)房屋圖利者相信不多,因經(jīng)濟(jì)房屋要經(jīng)過一段禁售期,即使轉(zhuǎn)售價可翻幾番,但亦需付出時間成本,回本率不高。相反,現(xiàn)今租務(wù)市場活躍,出租二手經(jīng)濟(jì)房屋的回報率更可觀。

  

  經(jīng)濟(jì)房屋轉(zhuǎn)售應(yīng)補(bǔ)地價

  澳門地產(chǎn)業(yè)總商會理事長葉建華表示,現(xiàn)時樓價高企,經(jīng)濟(jì)房屋轉(zhuǎn)售回報率可觀,但本地經(jīng)濟(jì)房屋轉(zhuǎn)售卻不用補(bǔ)地價,認(rèn)為做法不恰當(dāng)。

  建議應(yīng)仿效香港對轉(zhuǎn)售經(jīng)濟(jì)房屋需補(bǔ)地價,同時,申請經(jīng)濟(jì)房屋條件應(yīng)加入入息審查機(jī)制,才能讓特區(qū)政府資源合理地分配,并強(qiáng)調(diào)特區(qū)政府要解決的是居民的住屋需求,并非置業(yè)需要。

    經(jīng)濟(jì)房屋申請條件將收緊

  坊間要求特區(qū)政府修改經(jīng)濟(jì)房屋競投法例,收緊經(jīng)濟(jì)房屋申請條件、限制經(jīng)濟(jì)房屋轉(zhuǎn)售年期及保持經(jīng)濟(jì)房屋性質(zhì)永久不變的呼聲越來越多。

  澳門房屋局方面表示,局方現(xiàn)正檢討和修訂房屋發(fā)展合同制度;據(jù)了解,經(jīng)濟(jì)房屋法例的修改內(nèi)容將包括收緊經(jīng)濟(jì)房屋申請條件、參考工資中位數(shù)設(shè)定競投者入息上限;考慮延長經(jīng)濟(jì)房屋監(jiān)管期至十年等。


 
編輯:杜燕】
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率