中新網(wǎng)4月18日電據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，香港工會(huì)聯(lián)合會(huì)工聯(lián)內(nèi)地咨詢(xún)服務(wù)中心總主任蘇萬(wàn)興日前向記者表示，港人在珠三角求助個(gè)案以地產(chǎn)居多，占四成。東莞工聯(lián)咨詢(xún)服務(wù)中心助理主任邵建波十七日表示，港人在東莞求助個(gè)案占求助總個(gè)案近五成，居珠三角首位。

　　蘇萬(wàn)興認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)港人在珠三角工作、生活的人數(shù)超過(guò)四十萬(wàn)，主要集中在廣州、深圳、東莞、惠州及江門(mén)。目前，港人在珠三角求助個(gè)案中，以房地產(chǎn)糾紛居多，占四成。房地產(chǎn)糾紛主要是侵權(quán)，而更多亦是爛尾樓。邵建波認(rèn)為，東莞常平、樟木頭交通方便，房?jī)r(jià)比香港平很多，吸引不少港人購(gòu)房，單是樟木頭已約十萬(wàn)港人居住。不過(guò)，由于歷史遺留的原因，不少港人仍拿不到房地產(chǎn)證。

　　在常平鎮(zhèn)的某個(gè)樓盤(pán)，由于境外發(fā)展商“玩”失蹤“走佬”，連圖紙都帶走，有九百多戶(hù)十年來(lái)仍未拿到地產(chǎn)證，港人占逾八成之多。而另一個(gè)個(gè)案是一九九二年，有幾位港人兄弟姐妹聯(lián)合投資三百多萬(wàn)元，在樟木頭鎮(zhèn)某樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)十一個(gè)單位，只辦了二個(gè)房地產(chǎn)證。經(jīng)過(guò)東莞工聯(lián)咨詢(xún)服務(wù)中心幫助，去年又解決二個(gè)房地證。但至今有七個(gè)地產(chǎn)證沒(méi)有解決。經(jīng)過(guò)協(xié)商，發(fā)展商與港人簽訂合同，每年解決二至三個(gè)房地產(chǎn)證。

　　蘇萬(wàn)興強(qiáng)調(diào)，香港與內(nèi)地法律不一樣，港人一定要熟悉內(nèi)地法律，如買(mǎi)樓先了解是否是住宅基地？有沒(méi)有預(yù)售證？避免出現(xiàn)糾紛。他說(shuō)，目前，港人在內(nèi)地主要出現(xiàn)法律不熟悉、言語(yǔ)不通、門(mén)路不懂三大障礙，甚至有港人遺失回鄉(xiāng)證都不知如何辦理。

　　蘇萬(wàn)興認(rèn)為，港人在內(nèi)地生活和工作出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)影響內(nèi)地和諧。工聯(lián)內(nèi)地咨詢(xún)服務(wù)中心會(huì)全力支持幫助港人，消除不諧因素。