中新網(wǎng)10月15日電 據(jù)《澳門日報》報道，針對澳門居民置業(yè)難、租樓貴的問題，澳門工聯(lián)有關(guān)人士呼吁須盡快終止澳門“買樓可獲移民資格”的不動產(chǎn)居留政策。

　　澳門工聯(lián)基層發(fā)展部副主任阮玉笑表示，置業(yè)難、租樓貴已成為澳門居民現(xiàn)今最為關(guān)注的社會焦點，但近日又有商界要求重啟不動產(chǎn)居留政策。特區(qū)政府須盡快終止“買樓可獲移民資格”的不動產(chǎn)居留政策。

　　阮玉笑表示，澳門房地產(chǎn)市場10多年來一直受到政策干預(yù)，當(dāng)中有一些救市措施是因應(yīng)整體經(jīng)濟發(fā)展需要而推出，如不動產(chǎn)居留政策、4厘利息補貼等，對地產(chǎn)業(yè)界的傾斜作用明顯。她不諱言，該政策推出時有其作用，但有關(guān)部門沒有因應(yīng)經(jīng)濟和社會的發(fā)展變化而適時調(diào)整和修訂，令相關(guān)措施逐漸成為影響民生發(fā)展的障礙。尤其是不動產(chǎn)居留政策，近年居民已有強烈呼聲，要求全面取締有關(guān)政策，以免繼續(xù)推高樓價。

　　她指出，雖然特首何厚鏵于2007年4月宣布暫停接受不動產(chǎn)居留的申請，但澳門貿(mào)易投資促進局的數(shù)據(jù)顯示，有關(guān)預(yù)約排期至2008年11月才停止，2007及2008年共接受4610宗申請個案，獲批個案及人數(shù)分別為3281宗及8924人；2009年上半年沒有新申請個案，但獲批個案及人數(shù)則為1185宗及3263人。可見有關(guān)政策“名停實行”，乃是造成樓價至今仍然居高不下的主因。

　　阮玉笑強調(diào)，只要有關(guān)政策一日不永久終止，業(yè)界仍會持觀望態(tài)度，樓價根本無望下調(diào)�，F(xiàn)實情況是，不少澳門公務(wù)人員、教師、博彩從業(yè)員已“望私人樓宇卻步”。若樓價未能因應(yīng)市場供求變化而有合理反映，最終這些本可依靠自身能力購買私人樓宇的中高收入人士，也只能轉(zhuǎn)而申請經(jīng)濟房屋，屆時勢必進一步加劇對公共房屋的需求，形成惡性循環(huán)。

　　阮玉笑稱，只有減少行政行為對樓市的干預(yù)作用，盡快取締不動產(chǎn)居留政策，才有助私人樓宇市場的健康發(fā)展，樓價才能因應(yīng)供求的實際需要而自行調(diào)整，有望回落至相對合理的價格水平，逐步紓緩澳門廣大居民置業(yè)難、租樓貴的社會難題。