資料圖:2001年,香港會展中心,“小甜甜”龔如心。 中新社發(fā) 任晨鳴 攝
中新網(wǎng)2月3日電 據(jù)香港《文匯報》報道,有亞洲女首富之譽的已故香港華懋集團主席龔如心,由于所持的華懋集團并非上市公司,她的身家究竟有多少一直是個謎,市場粗略估計約值千億港元。
測量師指出,單是以華懋集團現(xiàn)時在港擁有的300多幢物業(yè),包括住宅、寫字樓、商場、工貿大廈、酒店及戲院,估值就近500億元(港元,下同)。
華懋集團建基于香港已40多年,由創(chuàng)辦人王德輝及龔如心創(chuàng)立,龔如心生前持有華懋集團95%股權。華懋集團主要業(yè)務為地產(chǎn)投資、發(fā)展和建筑,也積極參與財務、保險、娛樂、資訊科技、零售等多元化業(yè)務。集團過往至今,地產(chǎn)發(fā)展投資和建筑項目中包括住宅大廈、商業(yè)中心、購物商場、工貿大廈和酒店等,總計不少于300多幢,直接和間接雇用的員工約超4000多人。
測量師估計,金融海嘯襲港期間,龔如心的遺產(chǎn)曾因樓市波動而蒸發(fā)逾148億元,如華懋集團旗下物業(yè)中估值最高的荃灣如心廣場,估值由高峰期的160億元,下跌約30%。
不過,測量師估計,去年樓市升勢強勁,相信龔如心的遺產(chǎn)已經(jīng)回復至金融海嘯前的水平,僅計算華懋集團在香港超過300幢的物業(yè),估值已由金融海嘯襲港期間約300多億元,回升至近500億元水平。
龔如心在1995年曾成為《福布斯》封面人物,在2006年《福布斯》公布的全球富豪排行榜中,龔如心排行第154位,同時穩(wěn)占亞洲女富豪榜第1位。2007年的《福布斯》富豪排行榜中,龔如心排名全球第204位,全港排第7,蟬聯(lián)亞洲女首富,當時估計坐擁42億美元、即328億港元資產(chǎn)。
華懋集團現(xiàn)時在港擁有的300多幢物業(yè)中,荃灣如心廣場估計總值至少110億元。淺水灣道129號由豪宅改為“百合花”酒店項目,提供350個房間,該物業(yè)地皮當初以約50億元投得,現(xiàn)市值逾120億元。近年購入的九龍城沙浦道兩幅住宅地皮,提供500個單位,售罄可套現(xiàn)約40億元。至于已發(fā)展的住宅單位達1500個,總值約60億元。
華懋也持有16幢作收租的純商廈,包括6幢位處港島中區(qū),包括華懋大廈、華人銀行大廈、永安中區(qū)大廈等。在多幢商廈中,以尖沙嘴華懋廣場的市值最高,估計現(xiàn)值70億元。該集團持有12個商場項目,另有50個出租地鋪,又經(jīng)營多間娛樂中心,包括5家戲院、2家體育中心及2家桌球中心。
龔如心在香港持有4家上市公司股權,包括宏霸數(shù)碼、安寧控股、丹楓控股及華基光電部分權益。當中龔如心為安寧控股大股東,持有近35%股權,以2日收市價0.495元計,市值約2.45億元。
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