中新網(wǎng)7月2日電 據(jù)香港《文匯報》報道，香港上半年樓市表現(xiàn)突出，物業(yè)成交量價連升數(shù)月，暢旺勢頭更可與2008年初高峰期比不相上下，正式走出金融海嘯的陰霾。

　　為了解市民對置業(yè)意欲及心態(tài)的變化，利嘉閣地產(chǎn)于今年5、6月份期間，進行一項民意調(diào)查，透過分行網(wǎng)絡(luò)成功訪問409位市民，發(fā)現(xiàn)上半年樓市急速復(fù)元，情況令人鼓舞，74%受訪者打算在下半年入市置業(yè)，當(dāng)中有約60%有意入市的市民表示，置業(yè)原因主要來自包括“息率偏低”、“有余錢投資”及“通脹加劇”在內(nèi)的三大因素。

　　根據(jù)409名被訪市民的數(shù)據(jù)顯示，有74%的被訪者計劃于下半年入市，數(shù)值較去年底同一訪問所得的65%，提升9%。另一邊，沒有置業(yè)計劃的被訪人數(shù)比例則由去年底的29%，下跌8%至21%。數(shù)據(jù)顯示，市場樂觀的情緒回升，開始為置業(yè)計劃重新部署。

　　此外，當(dāng)問及選擇在下半年置業(yè)的市民時，27%被訪者會因“息率偏低”而入市，成為準(zhǔn)買家首要入市考慮，另有20%被訪者表示因“有余錢/需要投資”而選擇置業(yè)，是市民第二個最重要的考慮因素。反觀，“升職或加薪”再不是推動市民入市動力來源，選舉此項的準(zhǔn)買家更僅占2%，較去年同一調(diào)查的5%再縮3%。

　　由此可見，市民買樓目的主要作自住用途外，市民買樓更可能是為了替手上多余的資金尋找出路。希望吸納物業(yè)“自住兼作長線投資”。