中新網(wǎng)9月27日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，“十.一黃金周”將近，大量內(nèi)地居民趁長假前夕陸續(xù)訪港，不單令零售行業(yè)受惠，連一手物業(yè)成交量亦受帶動(dòng)。

　　報(bào)道稱，長實(shí)集團(tuán)昨(26日)與美聯(lián)物業(yè)合作，組織了600名內(nèi)地準(zhǔn)買家來港參觀嵐岸示范單位。即場(chǎng)決定斥資600萬元購入千呎單位的內(nèi)地客高小姐表示，看好香港物業(yè)市場(chǎng)，料明年底前樓價(jià)仍有50%上升空間。鑒于內(nèi)地客對(duì)香港樓盤感興趣，長實(shí)將內(nèi)地買家比例由最初2成調(diào)高至3成。

　　近年內(nèi)地經(jīng)濟(jì)急速起飛，人均收入及儲(chǔ)蓄大大提升，各發(fā)展商洞悉先機(jī)，不惜大花工本與香港地產(chǎn)代理組織一批批內(nèi)地準(zhǔn)買家來港參觀及選購物業(yè)。加上西部通道及落馬洲支線通車，深港兩地的經(jīng)貿(mào)關(guān)系更趨緊密，內(nèi)地客開始發(fā)現(xiàn)香港樓盤有投資價(jià)值。再配合香港現(xiàn)時(shí)的樓價(jià)與深圳及廣州等一線城市相比仍屬“低水”，具有相當(dāng)可觀的升值潛力，因而吸引很多內(nèi)地買家踴躍來港投資物業(yè)。

　　長實(shí)集團(tuán)副首席經(jīng)理(營業(yè))郭子威表示，一日內(nèi)劃分3個(gè)時(shí)段，組織了250組約600名內(nèi)地準(zhǔn)買家來港參觀嵐岸示范單位。由于參觀人流源源不絕，發(fā)展商亦將內(nèi)地買家比例由最初2成調(diào)高至3成。

　　郭子威表示，內(nèi)地居民財(cái)富儲(chǔ)蓄越來越多，當(dāng)中有能力購買本港物業(yè)的居民數(shù)目更不是小數(shù)字。他表示，長實(shí)瞄準(zhǔn)廣州市場(chǎng)全因交通便利，乘搭直通火車只需1小時(shí)50分鐘，由紅磡火車站步行至長實(shí)旗下的售樓處亦只需數(shù)分鐘的路程，方便快捷。

　　另外，發(fā)展商預(yù)期會(huì)于十一黃金周后于廣州舉辦“廣州火車直通投資團(tuán)”，組織準(zhǔn)買家乘搭直通火車一站式參觀示范單位。為了令買家提早認(rèn)識(shí)該盤，發(fā)展商會(huì)于酒店舉行展銷會(huì)，更會(huì)為預(yù)留單位的內(nèi)地買家提供火車票或餐券回贈(zèng)的安排。

　　一并辦理申請(qǐng)投資移民

　　　美聯(lián)物業(yè)沙田區(qū)域營業(yè)董事梁志輝則表示，會(huì)由集團(tuán)設(shè)于內(nèi)地分行的同事率先介紹香港樓盤的特色，并安排有興趣的準(zhǔn)買家組團(tuán)來港參觀，每團(tuán)大約80人至90人，只需一個(gè)星期便可成團(tuán)出發(fā)。

　　　為了令買家更舒適享受置業(yè)過程，地產(chǎn)代理會(huì)與他們一同午膳后，以旅游巴接載來港參觀示范單位。由于嵐岸單位由600萬元起，因此代理會(huì)提醒準(zhǔn)買家可一并申請(qǐng)投資移民，增加屋苑的吸引力。梁志輝補(bǔ)充，由于內(nèi)地甚少臨海住宅，因此內(nèi)地買家大多鐘情于海景大單位，以目前觀察所得自用客及投資客各占一半。