中新網(wǎng)9月7日電 為了避免陷入困境的房利美和房地美公司倒閉對(duì)房貸市場(chǎng)造成沖擊，美國政府計(jì)劃接管這兩家房貸融資巨頭，有媒體報(bào)道說這將于最快下周末實(shí)現(xiàn)。

　　消息人士說，政府還未公布該援救計(jì)劃。不過，救援配套的細(xì)節(jié)包括重組兩家公司管理層，撤換房利美(Fannie Mae)的執(zhí)行總裁馬德及房地美(Freddie Mac)的執(zhí)行總裁塞隆。

　　目前還無法確實(shí)計(jì)算政府援救配套所需的金額。不過，兩家房貸公司的巨額債務(wù)可能迫使政府動(dòng)用幾千億美元的稅收，展開美國歷來金額最大的援救行動(dòng)。

　　聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)主席伯南克、財(cái)長保爾森及監(jiān)管兩房貸公司的洛哈克最近同兩房貸公司的高層會(huì)面，并且通知他們，政府計(jì)劃以監(jiān)管權(quán)的形式接管兩家房貸公司。

　　《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站在周五股市閉市后，最先報(bào)道有關(guān)消息，導(dǎo)致兩房貸公司的股價(jià)在閉市后交易中受挫。房利美的股價(jià)下跌24%，房地美的股價(jià)也滑落了將近19%。

　　美國抵押銀行家協(xié)會(huì)在這之前公布的報(bào)告說，在6月底時(shí)，有400多萬名美國屋主不是無法按時(shí)償還貸款，就是房子已經(jīng)被拍賣了。這些屋主的占了擁有房貸人數(shù)的9%，創(chuàng)下了歷來最高的記錄。

　　該報(bào)告證實(shí)了投資人士對(duì)房利美及房地美財(cái)務(wù)狀況的看法，即房貸市場(chǎng)的波動(dòng)已經(jīng)沖擊那些在沒有提出收入及資產(chǎn)證據(jù)下，獲得房貸的屋主。

　　房利美和房地美兩家公司在4月份到6月份之間，總共損失31億美元。盡管兩家公司聲稱它們有能力承擔(dān)損失，不過，許多投資家卻認(rèn)為，隨著無法償還貸款者人數(shù)的增加，兩家公司將無法籌集足夠的資本應(yīng)對(duì)損失。

　　房利美和房地美分別成立于1938年和1970年，屬于由私人投資者控股但受到美國政府支持的特殊金融機(jī)構(gòu)，其主要業(yè)務(wù)是從抵押貸款公司、銀行和其他放貸機(jī)構(gòu)購買住房抵押貸款，并將部分住房抵押貸款證券化后打包出售給投資者。兩家公司是美國住房抵押貸款的主要資金來源，所經(jīng)手的住房抵押貸款總額約為5萬億美元，幾乎占了美國住房抵押貸款總額的一半。