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布萊爾抗議劍橋大學(xué)商學(xué)院將其炒房失利列入教程
2007年03月18日 13:38 來源:中國新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)倫敦3月18日電 英國劍橋大學(xué)的消息人士17日稱,劍橋大學(xué)商學(xué)院日前收到布萊爾首相的一封抗議信,強(qiáng)烈要求商學(xué)院將MBA教程中有關(guān)布萊爾炒房失利的案例刪除。但截至目前,劍橋商學(xué)院還尚未對此做出正式回應(yīng)。

  英國劍橋大學(xué)商學(xué)院的消息人士稱,在2007年開設(shè)的MBA投資決策課程中,劍橋商學(xué)院將布萊爾夫婦購買房產(chǎn)失利的案例列入教程。在進(jìn)行課程設(shè)置時,教程編寫者認(rèn)為所有課程的案例都必須具備典型性,而且其經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)也必須能夠?qū)W(xué)員產(chǎn)生真正的觸動。由于參加學(xué)習(xí)的學(xué)員很多是來自英國乃至全球許多著名的建筑商,再加上房地產(chǎn)目前在英國持續(xù)走熱,房地產(chǎn)投資案例就不可避免地會進(jìn)入到教程中。在選擇案例的過程中,編寫人員首先考慮的就是案例必須具備代表性,而布萊爾夫婦投資房地產(chǎn)失利顯然具備這一特點(diǎn)。在實(shí)際的教學(xué)過程中,這一案例的選擇得到了大部分MBA學(xué)員的歡迎和支持。

  這位消息人士在接受記者采訪時說,“英國首相布萊爾和第一夫人切麗近幾年來不斷地購買房產(chǎn),他們試圖通過投資來讓自己的房產(chǎn)以及資產(chǎn)增值。但布萊爾夫婦的炒房行為卻始終沒有給他們帶來任何投資收益。尤其糟糕的是,布萊爾夫婦2004年10月份在倫敦以365萬英鎊購買的一幢豪宅,由于該區(qū)域房價持續(xù)下跌,再加上租金低廉等原因,這不僅沒有讓布萊爾夫婦賺錢,反而使得他們的實(shí)際損失達(dá)到97.5萬英鎊。布萊爾夫婦現(xiàn)在即使想虧本將這座房子賣掉,也很可能找不到買主。在目前英國房地產(chǎn)走熱的背景下,布萊爾夫婦的這筆失敗投資顯得非常讓人難以理解。因此,他們被劍橋商學(xué)院選入MBA教程就顯得非常正常!

  該消息人士還表示,布萊爾首相的抗議信是委托首相府新聞秘書轉(zhuǎn)交的。布萊爾強(qiáng)烈要求劍橋商學(xué)院立即刪除有關(guān)自己的案例內(nèi)容,并保證在今后的課程中不再出現(xiàn)此類情況。但總體而言,布萊爾首相的措辭還是顯得比較緩和,并沒有像慣常的此類案件那樣要求道歉或者賠償。在收到布萊爾首相的道歉信后,劍橋商學(xué)院雖然進(jìn)行過討論,但截至目前并沒有正式對外界做出正式的評論。該消息人士稱,據(jù)他本人推測,劍橋商學(xué)院并不會因?yàn)椴既R爾首相的抗議而停止相關(guān)課程。因?yàn)樵趧蛏虒W(xué)院MBA課程的設(shè)置中,既有許多非常成功的案例,也不可避免的有許多失敗的案例,而所有涉及的公司和人物均非常著名,布萊爾只不過是其中的一位而已。

  英國布雷頓金融研究所抵押貸款專家雷-伯爾格分析說,布萊爾先后進(jìn)行過5次置業(yè),但除一幢房屋目前獲利,其余4幢均出現(xiàn)過巨額虧損。布萊爾非同尋常的地產(chǎn)投資失利,顯然值得其他人學(xué)習(xí)和借鑒。目前,布萊爾夫婦因?yàn)橘徺I房產(chǎn)的貸款總額已經(jīng)突破了500萬英鎊,其總房款的95%來自抵押貸款,雖然他們受到了特別優(yōu)待,但他面臨的壓力仍然不輕。以第五次置業(yè)為例,80萬英鎊房款的95%是76萬英鎊,加上此前400多萬英鎊的舊帳,布萊爾每月至少要還貸2萬英鎊,而他作為首相的稅后月收入,卻只有0.96萬英鎊至1.55萬英鎊。布萊爾夫婦如此激進(jìn)的房地產(chǎn)投資,卻沒有獲得期望的收益,與英國房地產(chǎn)價格普遍上揚(yáng)顯得極為格格不入。

  雷-伯爾格稱,布萊爾要想賣掉這些房子,必須首先耗費(fèi)數(shù)萬英鎊的費(fèi)用對房重新裝修,讓它和附近房子擁有相同的風(fēng)格。布萊爾夫婦1997年過早地賣掉了倫敦北區(qū)伊斯林頓的住房,沒想到此后房價大漲,使他們白白損失了100萬英鎊的潛在資本。切麗后來托人在布里斯托爾市買下的兩座公寓,現(xiàn)在也開始縮水跌價。雷-伯爾格說,“我們對此應(yīng)該感到幸運(yùn),布萊爾目前是英國的首相,而不是財(cái)政大臣!(畢遠(yuǎn))


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