99视频在线精品国自产拍亚瑟,草莓视频iOS,亚洲熟女WWW一区二区三区
本頁位置: 首頁新聞中心國內(nèi)新聞
    北京郊區(qū)萬余棟生態(tài)大棚內(nèi)建別墅面臨強拆(圖)
2009年05月18日 07:32 來源:京華時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
一排排頂著塑料硬膜的生態(tài)房被涂上了“拆”字。本報記者夏命群攝
【點擊查看其它圖片】

  5月14日,通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)姚辛莊村,一個名叫“東華養(yǎng)生莊園”的農(nóng)業(yè)生態(tài)房被政府部門強制拆除,緊鎖的鐵門把“業(yè)主”擋在門外。

  2006年北京市提出在全市興建現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè),集游覽、休閑、高產(chǎn)于一體的高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園由此興起。但在建設(shè)過程中,一排排隱藏在生態(tài)大棚下的農(nóng)家別墅拔地而起,且有愈演愈烈之勢。

  今年4月份,北京市國土資源局下達(dá)封殺令,要求各區(qū)縣政府全部拆除違規(guī)農(nóng)業(yè)生態(tài)園,停止占用耕地,對于變相搞房地產(chǎn)開發(fā)的單位和個人將追究刑責(zé)。5月份,京郊各區(qū)縣政府紛紛醞釀大面積的強拆對策。

  據(jù)初步統(tǒng)計,全市至少有1萬余棟生態(tài)房。不可否認(rèn)的事實是,這些業(yè)主均面臨索賠困境。

  540平方米陽光房19.8萬一棟

  “540平方米的陽光大棚,院內(nèi)有陽光庭院,有小橋流水、假山,還能種植蔬菜、草莓等,每棟19.8萬,租期30年……”這是2006年“東華養(yǎng)生莊園”最初的銷售廣告。

  現(xiàn)年58歲、家住亞運村的張振正是因為這則網(wǎng)絡(luò)和手機廣告而走上漫漫購房路。張振說,城里呆的時間長了,心里一直覺得很悶氣,加上近年來患上了糖尿病,更希望能夠找一個空氣好、純天然的地方養(yǎng)生。

  “這則廣告說中了我的心思”,張振說,如今城里的房子動則上百萬元,根本買不起,這套陽光房很適合他的家庭情況。

  2006年年底,在順義、昌平等地看過多個生態(tài)房項目后,張振認(rèn)為通州姚辛莊的生態(tài)莊園最劃算,用他的話說,19.8萬在城里還不夠買一個20平方米的房子,而在這竟能擁有500多平方米的空間,“太值了”。

  由于生態(tài)環(huán)境誘人,價格比城里低很多,也未見政府部門阻止建設(shè),張振抱著僥幸心理把攢了大半輩子的50多萬元錢投到了農(nóng)村,一口氣買了兩套生態(tài)房。

  生態(tài)大棚內(nèi)隱藏農(nóng)家別墅

  張振買下的通州姚辛莊“東華養(yǎng)生莊園”還沒建成就被強拆了。可是,在北京其他郊區(qū)生態(tài)園已存在很久了。

  在順義與昌平交界處,北京最早建成的生態(tài)房——“田園風(fēng)光小區(qū)”就坐落于此。由于大部分業(yè)主已經(jīng)入住,這里一度成為生態(tài)房購買者參考和現(xiàn)場體驗的最佳去處。5月中旬,記者兩次探訪“田園風(fēng)光小區(qū)”。

  站在小區(qū)外,看見的是一排排罩著透明塑料硬膜的大棚,跟普通的生態(tài)大棚沒有任何區(qū)別。但走進(jìn)去發(fā)現(xiàn),大棚里面根本沒有蔬菜和瓜果,取而代之的全是鋼筋水泥澆鑄的農(nóng)家別墅。

  據(jù)小區(qū)負(fù)責(zé)安保的員工介紹,小區(qū)平時住著老人,一到周末便成了年輕業(yè)主聚會的場所,車擠滿院子。

  記者進(jìn)入一家別墅,發(fā)現(xiàn)院內(nèi)擺設(shè)考究,既有太歲椅,也有古色古香的屏風(fēng),水池內(nèi)魚兒嬉戲,十分愜意。據(jù)主人介紹,他們從2008年入住至今,已經(jīng)習(xí)慣了這種悠然自得的生活,家里吃的蔬菜全部自己種植,洗衣機、空調(diào)等也一應(yīng)俱全,每到周末,家里的親戚也都愿意趕來聚會。此外,業(yè)主平日用的水電價格與市區(qū)相當(dāng),甚至還要便宜,不用交物業(yè)費等,很適合休閑養(yǎng)生。

  全倒了,這回真沒戲了

  張振夢寐以求的陽光房是住不上了。昨天,記者見到張振時,他始終嘀咕著“全倒了,這回真沒戲了……”從他茫然的眼神看得出來,他已經(jīng)完全沒了主意。

  據(jù)通州區(qū)國土分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,“東華養(yǎng)生莊園”最初的名稱叫做“禾惠莊園”,后因開發(fā)商北京鑫綠園林綠化有限公司未經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國土等部門的審批便擅自蓋起了兩層的小別墅而被叫停、強拆。

  “上次強拆時我也知道,本想退出來,但開發(fā)商說上面有關(guān)系,只要把大棚配管房面積改小就沒事”,張振說,由于當(dāng)時政府執(zhí)行強拆的力度并不大,他便聽信了開發(fā)商一個名叫劉文的銷售經(jīng)理的話。

  果然,在暫停了兩個月后,“禾惠莊園”改頭換面,以“東華養(yǎng)生莊園”的名義繼續(xù)施工,并且承諾今年6月底前交房。沒想到,就在交房前一個月,通州區(qū)國土、建委、城管等部門突然聯(lián)合執(zhí)法,將莊園內(nèi)180棟即將竣工的生態(tài)房全部推倒。

  農(nóng)委否認(rèn)審批過莊園

  房子被推倒后的第三天,上百名“東華養(yǎng)生莊園”的業(yè)主開始自發(fā)組織起來討說法。

  他們首先想到找開發(fā)商北京鑫綠園林綠化有限公司的法人代表楊新中,但他的電話通常處于無法接通狀態(tài)。后經(jīng)多方輾轉(zhuǎn),記者聯(lián)系上了楊新中。他表示,這個項目有通州區(qū)農(nóng)委的立項批文,是張家灣鎮(zhèn)和通州區(qū)政府有關(guān)部門的默許,才使得項目持之以恒地建設(shè),“如果違法,為什么不早拆,非要等到快竣工時才動手?”

  對于楊的說法,通州區(qū)農(nóng)委辦公室一負(fù)責(zé)人斷然否認(rèn)。他表示,通州農(nóng)委從來就沒有審批過該項目,更不會同意這一項目的開發(fā)建設(shè)。

  張家灣鎮(zhèn)政府也發(fā)表聲明,從來沒有準(zhǔn)許過該項目的建設(shè),從2006年以來,光叫停該項目就不下10次。

  索賠無門“田園夢”破滅

  面對通州區(qū)農(nóng)委和張家灣鎮(zhèn)政府的強硬表態(tài),張振等人非常無奈。一方面,法律保障不了耕地上建起的生態(tài)房,他們與開發(fā)商簽訂的購房合同很可能無效;另一方面,開發(fā)商經(jīng)歷多次整改后也無力償還業(yè)主房款。

  在索賠無門的情況下,業(yè)主間開始商討自救對策。有一名李姓購房者說,房子已經(jīng)被強拆,房款也打了水漂,現(xiàn)今只剩下從開發(fā)商手里租下的為期30年或50年的耕地,“無論如何這塊地必須保住,用來種菜也行”。

  然而,這種想法也只能是自我安慰。

  據(jù)通州區(qū)國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,由于耕地上建設(shè)的生態(tài)房本身就是違法違規(guī)的,所以業(yè)主和開發(fā)商簽訂的承租合同不受法律保護(hù)。再者,誰破壞的耕地由誰復(fù)耕。

  然而,從目前情況來看,“東華養(yǎng)生莊園”內(nèi)的耕地已經(jīng)被平整并鋪上水泥路,大部分被強拆的房子均留有地基和大面積的墻根、磚頭,只剩下少許真正的耕地可用來種菜。中國社科院農(nóng)村問題專家表示,復(fù)耕的代價比重建還要大。

  北京中銀律師事務(wù)所資深律師董正偉也表示,由于業(yè)主與開發(fā)商簽訂合同的標(biāo)的物是違法建筑,所以合同將被判無效,業(yè)主權(quán)益也得不到法律保護(hù)。(本報記者 夏命群)

【編輯:吳博
    ----- 國內(nèi)新聞精選 -----

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved