“房價上漲，是因?yàn)椤�丈母娘需求’。”這是中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長顧云昌9月3日在成都參加“中國地產(chǎn)金融年會2009區(qū)域巡回峰會”時，對房價上漲原因的獨(dú)到“剖析”。同樣是在這個會上，住建部政策研究中心副主任秦虹認(rèn)為，國內(nèi)樓市至少還要紅火20年。

　　房價高燒不退，雷人語錄層出不窮。所謂“丈母娘需求”，很自然地令人聯(lián)想起房地產(chǎn)商馮侖的“未婚女青年推高房價”。從“未婚女推高”到“丈母娘需求”，在某些人眼里，結(jié)婚儼然是導(dǎo)致房價飛漲的罪魁禍?zhǔn)住?/p>

　　在曾經(jīng)的辯論中，“未婚女推高房價論”被駁斥的體無完膚，“丈母娘需求論”自然也難逃同樣的下場。此時此刻，耐人尋味的也許不是雷人之語將怎樣收場，而是習(xí)慣于語出驚人的業(yè)內(nèi)人士，為何總是撩撥公眾焦躁的神經(jīng)？

　　毋庸諱言，“居者有其屋”是每個人心中的夢想。當(dāng)然，居者有其屋不等于人人都買房，社會應(yīng)該有一個包括租、買在內(nèi)的多元化房屋供應(yīng)體系，然而現(xiàn)實(shí)情況是，廉租房無法滿足買不起房者的實(shí)際需求，“房奴”的出現(xiàn)幾乎不可避免。更為重要的是，在多數(shù)城市，只有買房才能落戶，而戶口不僅是一種身份的體現(xiàn)，更是一種資源享有權(quán)的確認(rèn)——從子女上學(xué)到就業(yè)，哪一項(xiàng)社會公共服務(wù)不與戶口相關(guān)？從這種意義上看，“房奴”所追求的不僅僅是一套房子的居住權(quán)，更是期待因此而爭取到諸多平等待遇。

　　毫無疑問，這是一種剛性需求，但同樣毫無疑問的是，這種剛性需求在任何時期都存在，為什么唯獨(dú)在今天推動了房價上漲呢？任何人都明白，房價的高燒不退主要原因在于樓市投資過熱，而不是每年增加了多少新婚夫婦，如果不能疏通投資渠道、遏制炒房熱情，即使停止辦理結(jié)婚手續(xù)，又能對降低房價起到多大的實(shí)際作用？面對高高在上的房價，將“丈母娘”與“未婚女”拉出來興師問罪，頗有點(diǎn)欲加之罪何患無辭的意味。

　　更具諷刺意味的是，在痛斥“丈母娘需求”之后，顧云昌提起，自己的一位溫州朋友春節(jié)前看到上海房價“很便宜”，一下子要了10套房，每套700萬，到上個月，朋友每套房已賺了300萬�？吹竭@些，我倒很想問一句——顧云昌的這位朋友有幾個丈母娘？難道他買房也是出于滿足“丈母娘需求”嗎？

　　對于地產(chǎn)商馮侖的“未婚女青年推高房價”，我們可以一笑了之，畢竟，在商言商的他不可避免會流露出逐利的沖動。但是，對于顧云昌的“丈母娘需求”，我們卻不得不提高警惕，因?yàn)樗�畢竟是以中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長的身份在發(fā)表演說。

　　如果說“未婚女青年推高房價”使我們看到了一個荒誕不經(jīng)的笑話，透過“丈母娘需求論”，我們看到的卻是某些專家為地產(chǎn)商所綁架這樣一種無奈的現(xiàn)實(shí)。平抑房價，也許應(yīng)該從平抑此類專家發(fā)言做起。