昨日中午,本報記者在重慶代表團駐地偶遇黃奇帆市長,記者提出采訪請求,黃市長欣然應(yīng)允。
下午2時,記者來到黃市長的房間,提了市民關(guān)注的公租房、藥品交易所、戶籍制度改革等問題。每一個問題,黃市長都侃侃而談,舉例子,說數(shù)據(jù),詳述重慶的民生舉措。
精彩語錄
- 低保家庭聚集居住廉租房小區(qū),面子上過不去,心里也不好受,感覺跟住在貧民窟一樣。入住公租房,就是要讓他們能更有尊嚴地生活。
- 許多農(nóng)民工在城市工作生活10多年了,就因為戶口沒有解決,住房、教育、保險等都成問題,成為城市的二等公民。
- 要讓在城市穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工融入城市。僅僅靠解決戶籍本身這一張紙是不夠的,還得同步考慮解決“綁架”在其上的利益問題。
談公租房
價格低于當?shù)厣唐贩?/p>
只能與房管部門買賣
2月28日,我市首個公租房小區(qū)在北部新區(qū)鴛鴦組團開建。作為我市一大惠民工程,黃奇帆昨日透露,公租房可以買賣,但只在低收入群體中循環(huán)。
三年建1000萬平米
可解決50萬人居住問題
2月20日,春節(jié)后的第一個工作日,市長黃奇帆主持召開市政府第62次常務(wù)會議,重點研究公共租賃房(下稱“公租房”)問題,提出今年開工建設(shè)500萬平方米公租房,年底向社會投放20萬平方米!肮夥恳(guī)劃要修4000萬平方米,但最近三年就要修建1000萬平方米,之所以抓這么緊,就是為了能盡快建好以滿足老百姓的需求!秉S奇帆說。
黃奇帆說,城市的低收入群眾一般占30%左右。按照規(guī)劃,以每人居住20平方米來計算,2000萬平方米就可以解決100萬人的居住問題。10年內(nèi)建成4000萬平方米,就可以解決200萬人的居住問題。
低保家庭可申請
租金可能只付一成
戶籍不在重慶的農(nóng)民工和大學(xué)生可申請公租房,吃低保的困難家庭同樣可申請公租房。昨日,黃奇帆說,讓原本住廉租房的低保家庭住上公租房,目的就是讓他們能與其他人群和諧生活在一起,從心理上感到更有尊嚴。
為了圓上低保家庭的住房夢,我市近年來大力推進了廉租房建設(shè)。但是廉租房建設(shè)有一個問題是往往位置比較偏,戶型也可能不是很好。而低保家庭入住之后,給別人一說起在某某廉租房小區(qū)居住,面子上過不去,心里也不好受,容易引起其他問題。
而我市公租房各方面的條件都可以達到中等小區(qū)的水平。而且租住的有大學(xué)畢業(yè)生、農(nóng)民工以及其他低收入人群,原本申請住廉租房的低保家庭同樣住公租房,子女們更能自信生活。
黃奇帆說,廉租房雖然也要繳租金,但租金非常低?紤]到低保家庭困難,公租房的租金大約是市場價格的60%,符合申請廉租房的低保家庭租金可能僅為公租房租金的10%。比如一套公租房租金500元一個月,低保家庭租就只需要50元。
公租房只能以低價
在低收入群體中循環(huán)
原本解決中低收入的經(jīng)濟適用房受到越來越多的質(zhì)疑。黃奇帆說,經(jīng)濟適用房由于配套費、政府稅費等減免,價格肯定比同地段商品房低。正是因為如此,一些人開假證明而買上了經(jīng)濟適用房,等幾年過后再以市場價賣出。
“比如經(jīng)濟適用房在購買時,可能是每平方米2000元,但是如果五年后房價可能已經(jīng)漲到每平方米8000元了,即使繳每平方米2000元的土地出讓費,其中還有4000元的利益空間。這種利益輸出相對于其他人來說,就是不公平的!秉S奇帆說。
經(jīng)濟適用房之所以出現(xiàn)這樣的利益不平衡問題,主要的原因就是退出環(huán)節(jié)沒有把控住。黃奇帆說,公租房就能有效防止出現(xiàn)這一問題。
黃奇帆說,公租房主要是租給暫時無房的低收入者。如果租了多年之后,租房者可申請以低于當?shù)厣唐贩康膬r格購買公租房。但是如果要賣公租房,就只能以成本加利息賣給管理公租房的房管部門,價格同樣比當時同地段的商品房低,這樣公租房買賣沒有利益空間,同時也確保了公租房繼續(xù)在低收入群體中循環(huán)。
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