供暖問(wèn)題涉及千家萬(wàn)戶，矛盾一出，往往是公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理，最后受凍的還是百姓。因此，北京首份居民供暖合同征求民意的消息一經(jīng)見(jiàn)報(bào)，就引起廣泛關(guān)注。

　　將供暖問(wèn)題置于法律層面，相比以往對(duì)壟斷行業(yè)的投訴無(wú)門、來(lái)回扯皮和投訴無(wú)效，老百姓在供暖問(wèn)題上又多了一份保障。

　　此次公布的供暖合同征求意見(jiàn)稿，不僅明確了因供暖方原因造成的供暖損失，居民有權(quán)索賠，而且具體規(guī)定了賠付的量化標(biāo)準(zhǔn)，這應(yīng)該是供暖合同征求意見(jiàn)稿的最大亮點(diǎn)。

　　此外，征求意見(jiàn)稿還考慮到了不同居民的多樣化要求，在合同中區(qū)別對(duì)待而不是鐵板一塊，毫無(wú)通融之處。比如：對(duì)采暖期間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實(shí)施條件的，甲乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議。這就為很多有特殊要求的居民提供了方便，如有老、弱、病、殘、孕等需要特殊照顧的家庭。再比如：具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)，且在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，居民可申請(qǐng)暫停用熱等等。所有這些，都體現(xiàn)了有關(guān)部門以人為本、靈活務(wù)實(shí)的親民作風(fēng)，值得肯定。

　　然而，合同中也有可商榷之處。比如，合同規(guī)定，如果企業(yè)供暖溫度達(dá)不到18℃時(shí)，要退還相應(yīng)的供暖費(fèi)，但前提是，居民必須委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)做溫度檢測(cè)。

　　首先，這個(gè)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)由誰(shuí)來(lái)認(rèn)定？普通老百姓對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)有沒(méi)有選擇權(quán)？其次，認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和其日后的工作由誰(shuí)來(lái)監(jiān)督和把關(guān)？第三，它和供暖企業(yè)是什么關(guān)系？有業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)者是否需要回避？其四，老百姓發(fā)現(xiàn)供暖問(wèn)題后，檢測(cè)機(jī)構(gòu)能否及時(shí)到位并進(jìn)行公平有效的檢測(cè)？第五，對(duì)室溫的檢測(cè)難道不能通過(guò)技術(shù)手段解決嗎？比如由有關(guān)部門在居民家統(tǒng)一安裝溫度計(jì)等。

　　通過(guò)對(duì)合同征求意見(jiàn)稿的簡(jiǎn)單瀏覽，發(fā)現(xiàn)可商榷的問(wèn)題還不只是第三方檢測(cè)。比如：合同中規(guī)定，供熱部門設(shè)施受外力破壞正在搶修的，供熱部門不承擔(dān)違約責(zé)任。那么，這個(gè)損失由誰(shuí)來(lái)買單呢？難道讓老百姓呆在家中挨凍而自認(rèn)倒霉嗎？還有，因供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量等缺陷原因造成的，供熱部門也不承擔(dān)責(zé)任，那老百姓應(yīng)該找誰(shuí)說(shuō)理去？這房子畢竟不是咱自己蓋的，有關(guān)各方在竣工驗(yàn)收時(shí)干嗎去了？還有，對(duì)已經(jīng)裝修且對(duì)室內(nèi)采暖設(shè)施進(jìn)行過(guò)改造的住戶，如何界定改造是否合理，是否也要有個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)？

　　一項(xiàng)好的政策需要細(xì)節(jié)的完善和執(zhí)行中的可操作性，尤其是要切實(shí)方便人們的生活，及時(shí)有效地解決問(wèn)題。否則，再好的政策也會(huì)由于不可或不易操作而形同虛設(shè)，乃至引發(fā)新的矛盾。這一點(diǎn)，在合同征求意見(jiàn)稿頒發(fā)之際，希望引起有關(guān)部門注意。劉乃康