第三章  重建分區(qū)和城鄉(xiāng)布局

    根據(jù)資源環(huán)境承載能力綜合評價，城鎮(zhèn)及農村居民點的重建選址原則為就地重建、局部避讓、積極設防、科學規(guī)劃。加強基礎設施和公共服務能力建設，適當吸納三江源自然保護區(qū)核心區(qū)、緩沖區(qū)生態(tài)移民以及分散居住的人口向生態(tài)環(huán)境容量和就業(yè)容量相對較大的城鎮(zhèn)集中。

第一節(jié)  重建分區(qū)

    災后恢復重建要與三江源、隆寶自然保護區(qū)規(guī)劃相銜接，根據(jù)資源環(huán)境承載能力綜合評價，將規(guī)劃區(qū)國土空間劃分為生態(tài)保護區(qū)、適度重建區(qū)和綜合發(fā)展區(qū)。
    生態(tài)保護區(qū)。主要指三江源、隆寶自然保護區(qū)的核心區(qū)、緩沖區(qū)和實驗區(qū)，以及畜牧業(yè)適宜發(fā)展區(qū)。加強對生態(tài)功能退化的草地、林地和濕地的保護，控制人為因素對自然生態(tài)的干擾破壞，增強水源涵養(yǎng)、水土保持、生物多樣性維護等生態(tài)系統(tǒng)功能。
    適度重建區(qū)。主要指集中分布在玉樹西北部和東部的農牧業(yè)適度發(fā)展區(qū)和人口相對集中區(qū)。對該區(qū)域內的鄉(xiāng)鎮(zhèn)實行就地重建，穩(wěn)定人口規(guī)模，控制農牧業(yè)開發(fā)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設強度。逐步恢復生態(tài)系統(tǒng)功能，重點實施退牧還草、退化草地治理、濕地與野生動物保護等工程，適度發(fā)展生態(tài)旅游等特色產業(yè)。
    綜合發(fā)展區(qū)。主要指27個鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地為重點，適當集聚人口。在保護生態(tài)環(huán)境的同時，適度擴大用地規(guī)模，完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共服務功能，拓寬就業(yè)渠道，發(fā)展農畜產品加工、生態(tài)旅游和特色產業(yè)，吸納生態(tài)保護區(qū)人口轉移。

圖2　玉樹地震災區(qū)重建分區(qū)圖（按自然單元）

  第二節(jié)  城鄉(xiāng)布局

    按照全區(qū)總體保護、建設重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)、兩線適度發(fā)展、多點特色分工、大均衡小集中的布局原則，實行就地重建，提升城鎮(zhèn)功能，適度集聚人口，實現(xiàn)人口、生態(tài)、經濟、社會協(xié)調發(fā)展。
    突出一鎮(zhèn)�！耙绘�(zhèn)”指以極重災區(qū)結古鎮(zhèn)為恢復重建重點，按照區(qū)域性中心城鎮(zhèn)進行規(guī)劃建設，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，改善基礎設施條件，增強支撐能力，發(fā)揮輻射和帶動作用，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
    帶動兩線�！皟删�”指沿國道214線和省道308線分布的重災區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、一般災區(qū)的重點鎮(zhèn)及縣城所在地，主要包括沿國道214線的珍秦、歇武、巴塘、下拉秀、稱文等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，以及臨近省道308線的隆寶、加吉博洛、薩呼騰等鎮(zhèn)，可適當擴大用地規(guī)模，集聚周邊人口。
    兼顧多點。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農牧區(qū)居民點適宜就地重建，在尊重當?shù)厝罕娨庠傅幕�礎上，有條件的可適度集中。在重建過程中，要加強對自然植被保護和恢復，禁止借機占用草地、開墾草原等行為。

第三節(jié)  結古鎮(zhèn)規(guī)劃

    結古鎮(zhèn)是玉樹藏族自治州、玉樹縣兩級政府駐地，曾是唐蕃古道上的歷史重鎮(zhèn)。結古鎮(zhèn)是本次地震的極重災區(qū)，幾乎夷為平地，受災人口占全部受災人口的40%。建設好結古鎮(zhèn)是災后恢復重建的重要任務。
    功能定位。結古鎮(zhèn)是玉樹藏族自治州行政、經濟和文化中心，要在恢復重建的基礎上發(fā)展成為高原生態(tài)型商貿旅游城市、三江源地區(qū)的中心城市、青海藏區(qū)城鄉(xiāng)一體發(fā)展的先行地區(qū)。
    人口規(guī)模。根據(jù)資源環(huán)境承載能力綜合評價，結古鎮(zhèn)建設應避開地震斷裂帶、山體滑坡等地質災害隱患點，適宜建設區(qū)域有限。城鎮(zhèn)建設的有效用地面積為12平方公里，重建人口發(fā)展規(guī)�？刂圃�10萬人以內。
    總體布局。優(yōu)先恢復重建居民住房，配套建設學校、醫(yī)院等公共服務設施和市政配套設施。依托民主路、紅衛(wèi)路和勝利路等交通軸帶，完善商貿和旅游文化服務功能。依托扎曲河、巴曲河、扎西河和濕地等自然資源，建設生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)和自然生態(tài)景觀區(qū)。

第四節(jié)  重建方式

    災后恢復重建必須依法在統(tǒng)一的城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和重建規(guī)劃指導下進行，按照規(guī)劃確定的目標、原則、空間布局和控制要求進行項目建設，因地制宜，創(chuàng)新機制，統(tǒng)建與分建相結合，統(tǒng)籌兼顧，突出重點，分步實施。
    整體設計城鎮(zhèn)風貌。依照城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，對城鎮(zhèn)公共建筑、居民住房、市政設施等各類建構筑物的功能分布，以及風格、尺度、色彩等景觀要素進行整體設計，力求安全適用，節(jié)儉美觀，特色鮮明。
    統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建公共設施。對于公共服務設施、市政工程、社會管理用房以及各項基礎設施，采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建，由政府統(tǒng)一組織實施。
    分類建設居民住房。針對城鄉(xiāng)居民住房建設的不同特點，在統(tǒng)一規(guī)劃的指導下，采取統(tǒng)建、分建相結合的方式，充分尊重群眾意愿，加強技術指導和服務，選擇適宜的重建形式和模式。對于缺乏建房能力的居民，政府要組織力量幫助建設。

第五節(jié)　土地利用

    統(tǒng)籌恢復重建城鎮(zhèn)、農村、交通、能源、水利等各類用地需求，科學核算、合理安排各項用地的規(guī)模，優(yōu)化用地結構與布局。
    新增用地。保障恢復重建新增建設用地�；謴椭亟ㄆ陂g，安排臨時用地572公頃，恢復重建新增建設用地1675公頃，其中城鎮(zhèn)用地530公頃、農村居民點用地80公頃、基礎設施和其他用地1065公頃，確保受災群眾臨時過渡性安置和重建住房用地。
    節(jié)約用地。嚴格保護草地、林地和耕地，各類重建項目應充分利用原有建設用地和廢棄地，盡量不占用草地、林地和耕地等農業(yè)用地，合理控制建設規(guī)模，優(yōu)化用地結構與布局，節(jié)約集約利用土地。