中新網(wǎng)2月9日電《香港商報》刊出文章說,金融海嘯席卷全球,業(yè)界發(fā)現(xiàn),中國內(nèi)地市場相對穩(wěn)定,尤其是二線城市深具潛力,將成為下一波中國大陸經(jīng)濟復(fù)蘇的主戰(zhàn)場。
文章摘錄如下:
金融海嘯席卷全球,香港一位房地產(chǎn)開發(fā)商,走印度,看越南,轉(zhuǎn)歐美,兜了一大圈,回到中國。他發(fā)現(xiàn),中國內(nèi)地市場相對穩(wěn)定,尤其是二線城市深具潛力,將成為下一波中國大陸經(jīng)濟復(fù)蘇的主戰(zhàn)場。這并非個別業(yè)者的管窺之見。上投摩根基金管理有限公司副總經(jīng)理傅帆亦指,金融危機使得發(fā)展相對滯后的二線城市后勢看好。
二線城市潛力已顯露征兆
實際上,二線城市的潛力已于去年顯露征兆。中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示,去年內(nèi)地二線城市的投資增幅明顯高于全國平均水平。如北京、深圳、上海和廣州的投資額,同比分別增長7.1%、1.7%、4.7%和13.4%;而二線城市如西安、南昌和天津,則分別交出39.8%、35.0%和28.9%的亮麗成績;蘇州、大連、杭州等城市的投資增幅亦超出20%,蓄勢待發(fā)。
分析分析人士指,二線城市終究比一線城市受金融海嘯波及的程度為輕,重要的是,北京去年底推出4萬億人民幣的經(jīng)濟刺激方案,基礎(chǔ)建設(shè)囊括近半,且向二線城市和中西部傾斜。
從房地產(chǎn)看二線城市發(fā)展可期
除了華人精英的看法,英國企業(yè)最近多從北京、上海和深圳等發(fā)展成熟的一線城市逐漸外移,一批新的產(chǎn)業(yè)城市群開始興起。英國貿(mào)易投資總署不但支持企業(yè)轉(zhuǎn)向,更點名武漢、中國西部以及重慶周邊地區(qū)的環(huán)境產(chǎn)業(yè),為下一波看好的投資標(biāo)的。
房地產(chǎn)開發(fā)向來是觀察內(nèi)地景氣的重要指標(biāo)之一。摩根富林明龍揚基金經(jīng)理人魏如宏表示,他曾到西安、南京等地考察,發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)的投資(投機)比例,竟然低于15%(常態(tài)為30%),說明外資少,市場呈現(xiàn)“真實需求”,預(yù)料今后二線城市的城區(qū)開發(fā)必然強勁。除了房地產(chǎn),近年二三線地區(qū)也成為汽車市場增長的主要動力。一葉知秋,二線城市的發(fā)展前景可期。
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