中新網(wǎng)1月27日電 香港《文匯報》27日刊文說，日前陸續(xù)開幕的各地兩會，樓市儼然成為熱議焦點。同時，各地政府工作報告中，地方大員也紛紛表達向高房價“宣戰(zhàn)”決心，并向社會公布保障性住房建設計劃。分析人士指，中央調控樓價惟有得到地方配合方能取得實效，也希望此次地方政府的各項表態(tài)與承諾能真正落到實處。

　　文章摘編如下：

　　日前陸續(xù)開幕的各地兩會，樓市儼然成為代表委員熱議的焦點。同時，在各地的《政府工作報告》中，地方大員亦紛紛表達了向高房價“宣戰(zhàn)”的決心，并向社會公布保障性住房的建設計劃。

　　分析人士指出，中央調控樓價，惟有得到地方的配合方能取得實效，亦希望此次地方政府的各項表態(tài)與承諾能真正落到實處。

　　　　北京：半數(shù)供地建保障房

　　北京市長郭金龍在《政府工作報告》中明確表示，新一年中，保障性住房將占全市住宅供地面積的50%以上，占全市住宅新開工建設套數(shù)的50%以上。同時，確保完成新開工建設和收購13.4萬套、竣工交用4.6萬套。

　　此外，將繼續(xù)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場，依法查處捂盤惜售、占地不用、哄抬房價等違法違規(guī)行為，遏制房價過快上漲勢頭。

　　　　上海：須抑制買房投資

　　上海市委書記俞正聲26日再次重申，“必須要抑制”投資性住房�！吧虾８隳敲炊嘧≌�，不是為了讓人來投資的，是為了主要解決本市的常住人口的住房問題，就是在這兒工作的人�！彼�同時承認，上海在遏制住房投資方面，“還有很大的工作空間和余地”。

　　而市長韓正也強調，為了抑制樓價不合理上漲，將依法嚴肅處理違規(guī)囤地。他透露，新年以來，上海在打擊“囤地”方面已連出重拳。繼公布8幅閑置用地之后，上海市土地規(guī)劃與資源管理局又于近日起登記閑置時間超過2年的土地，并稱無特別原因將無條件收回。

　　　　海南：解決住房為首任

　　海南省委書記衛(wèi)留成參加海南政協(xié)聯(lián)組討論時表示，相信海南不會重現(xiàn)93年的房地產(chǎn)泡沫，因為時過境遷，大的環(huán)境已經(jīng)不相同。他同時透露，要把解決海南百姓的住房作為“一號民生工程”。

　　衛(wèi)留成坦言，未來30年房地產(chǎn)將成為海南的支柱產(chǎn)業(yè)之一，原因在于海南的土地資源、氣候條件十分稀缺，是其它地區(qū)所不能比擬的。但他同時強調，必須冷靜對待房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一方面要加強監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，另一方面要大規(guī)模建設保障性住房，避免泡沫出現(xiàn)。

　　　　河南：向豪華房開刀

　　河南省副省長張戴維26日在兩會記者招待會上直言：“今年河南省政府將對豪華型、大戶型以及不規(guī)范的房地產(chǎn)加強監(jiān)控和管理，對囤積住房、信息欺詐等行為進行嚴厲處罰。要讓房奴、蝸居們看到希望！”

　　此外，國家發(fā)改委國土開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟研究所副所長肖金成表示，內地存在樓價上漲過快情況，其中難免有個別投資者為賺錢而炒作，但大部分是由需求推動，暫時未見房地產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫。

　　肖金成指，由于去年多個一線城市樓價回落，令發(fā)展商開發(fā)土地較為謹慎，相信并非故意囤積土地，即使有類似情況，國家也有政策應付，但有關措施純粹希望遏止樓價過快增長，并非打遏樓市。(羅洪嘯、凌馨、周逸、查驥)