中國房產(chǎn)稅明年初試點(diǎn) 意大利華僑華人密切關(guān)注

　　中新網(wǎng)12月8日電 據(jù)意大利歐華傳媒網(wǎng)報(bào)道，據(jù)報(bào)道，房產(chǎn)稅將于2011年年初試點(diǎn)，基本原則是“人均面積越大征稅越高”，試點(diǎn)城市包括上海和重慶。這一消息發(fā)布后立即引起旅意華人華僑的關(guān)注，因?yàn)樯虾Ｊ撬麄冊(cè)趪鴥?nèi)購置房產(chǎn)數(shù)量最多的一座城市，而重慶憑借相對(duì)較低的價(jià)位，近年來也吸引大量的旅意華人前去購置商業(yè)和民用房產(chǎn)。

　　羅馬華商盧先生說：“房產(chǎn)稅傳聞了很長(zhǎng)時(shí)間，何時(shí)開征現(xiàn)在終于有了確切的時(shí)間表。目前財(cái)政部和國家稅務(wù)總局正在對(duì)《房地產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂，實(shí)施后對(duì)我們海外華人影響會(huì)有多大，現(xiàn)在還不好說，但如果影響特別大的話，相信很多人會(huì)考慮脫手，我本人就有這方面的思想準(zhǔn)備，比如，如果房產(chǎn)稅開征后，我每年需要繳納大量房產(chǎn)稅的話，我會(huì)基本都賣光，只剩一、兩套住房就可以了”。

　　在托斯卡納大區(qū)經(jīng)商的陸先生在上海既有商鋪、又有別墅和幾套公寓，因?yàn)椴蝗卞X，別墅和公寓都沒有出租。但是，進(jìn)入下半年來，他通過網(wǎng)絡(luò)媒體了解國內(nèi)開征房產(chǎn)稅的進(jìn)展。據(jù)他說，今年圣誕節(jié)前，他將專程回一次上海找中介機(jī)構(gòu)談一次，至于是出租還是轉(zhuǎn)手，自己家里還要開會(huì)研究�！耙�?yàn)樯虾ＹI的房子我們家人都特別喜歡，我太太堅(jiān)決反對(duì)賣掉，而且，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來講，房子肯定還是保值增值的”，陸先生說。

　　浙江籍僑胞夏先生說：“人均面積越大征稅越高，如果我們?cè)趪鴥?nèi)的三個(gè)城市有房子，那么這個(gè)人均面積怎么算？我們家里的人都在國外，怎么計(jì)算人口，我覺得這些都問題”。他說，華僑作為一個(gè)特殊的投資和消費(fèi)群體，他們大都有國內(nèi)的居民身份證，所以，他們并沒有以境外人士的身份購買國內(nèi)的房產(chǎn)，《房地產(chǎn)稅暫行條例》是否會(huì)對(duì)華僑購買的房產(chǎn)作專門的規(guī)定？

　　記者在采訪中了解到，在《房地產(chǎn)稅暫行條例》正式出臺(tái)前夕，不少投資欲望強(qiáng)烈的旅意華人回國購房的行動(dòng)基本上會(huì)暫停，而目前尚未在國內(nèi)買房的人則表示，如果價(jià)格確有往下走的趨勢(shì)，他們隨時(shí)準(zhǔn)備回國下單。(謝培康)