中新網(wǎng)6月12日電　據(jù)美國《僑報》報道，美國最新的住房研究報告將給支持綜合移民改革者以新論據(jù)：移民及其子女10年內(nèi)將需要近1500萬套住房，相當于全美新增需求的7成多。今后10年美國房地產(chǎn)市場的復蘇和興旺必須仰賴移民。

　　根據(jù)6月11日出爐的“2007年全美住宅狀況”報告，2005年到2015年間，美國將新增住房需求1900萬套，其中移民及其新生兒對美國住房需求的增長將起到“至關重要”的作用，他們的需求可望達到近1500萬套。另外，“嬰兒潮”時代出生者的子女自立門戶，也是住房需求增長的重要動力。

　　據(jù)統(tǒng)計，過去10年，移民購買了1200萬套住房。2005年，外國出生的移民占美國購房者的1成4，租房者的1成8。在加州、紐約、新澤西、佛羅里達等移民聚居區(qū)，這一比例更高達2成5左右。在美國東北部地區(qū)，過去10年新增房屋需求幾乎全部來自少數(shù)族裔。

　　盡管移民對住房有旺盛的需求，但高企的房價，上揚的利率，使得很多經(jīng)濟尚不殷實的移民只有“望房興嘆”的份兒。

　　報告顯示，2005年全美有3730萬戶人家每月住房支出超過總收入的30%，比2001年增加兩成。紐約、加州、新澤西等13州，更有超過半數(shù)以上的低收入家庭每月住房開支占總收入的50%以上。這份由哈佛大學住宅研究聯(lián)合中心完成的報告指出，要使更多美國人買得起房子，必須增加低收入階層收入，放松房屋建設的規(guī)定，增加聯(lián)邦政府的投入。但專家指出，短期內(nèi)這些目標都是不可能實現(xiàn)的。(余東暉)