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建設(shè)部副部長劉志峰指房地產(chǎn)市場存在六大問題

2003年01月14日 14:21

  中新網(wǎng)1月14日電 部分地區(qū)投資增幅過大、土地供應(yīng)過量、價(jià)格上漲過快,出現(xiàn)了不同程度的“過熱”、“虛熱”和結(jié)構(gòu)性問題,存在較嚴(yán)重的市場風(fēng)險(xiǎn),這些已成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在的主要問題。

  據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道,建設(shè)部副部長劉志峰在14日結(jié)束的全國住宅與房地產(chǎn)工作會(huì)議上說,當(dāng)前房地產(chǎn)市場主要存在六類問題:部分城市不顧當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實(shí)際需要,盲目攀比,搞勞民傷財(cái)?shù)乃^“形象工程”、“政績工程”,導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模過大。部分地區(qū)規(guī)劃和土地供應(yīng)失控,導(dǎo)致投資增幅過大、土地供應(yīng)過量,攤子鋪得太大,存在潛在的市場風(fēng)險(xiǎn)。一些地區(qū)不能有效調(diào)控市場,房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快。部分地區(qū)住房供求結(jié)構(gòu)失衡,空置量增加。個(gè)別地區(qū)背離國情建設(shè)“豪宅”。少數(shù)地區(qū)城市經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)開發(fā)投資增長過分依賴。

  劉志峰說,各地必須高度重視房地產(chǎn)市場存在的問題。既要看到總體形勢好的一面,更要看到部分地區(qū)市場發(fā)展存在的嚴(yán)重問題。既要看到停止住房實(shí)物分配后商品住宅投資高速增長的必然性,更要看到當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)變動(dòng)對經(jīng)濟(jì)和金融穩(wěn)定潛在的重大影響。

  劉志峰強(qiáng)調(diào),必須進(jìn)一步深化改革,推進(jìn)體制創(chuàng)新,強(qiáng)化宏觀調(diào)控,加強(qiáng)市場監(jiān)管,規(guī)范市場秩序,完善市場機(jī)制,發(fā)展住房保障事業(yè),建立住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新秩序。(孫玉波)



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