中新社?谑率针 今年國慶黃金周,素有“天涯海角”之稱的海南省三亞市樓房旺銷。據(jù)三亞國土部門不完全統(tǒng)計(jì),十月一日至七日,三亞房地產(chǎn)項(xiàng)目共售房二百一十八套,銷售面積一點(diǎn)五八萬平方米。購房者九成以上是內(nèi)地游客,其中海景房又占銷售樓房的絕對比例。
據(jù)今日《海南日報》消息,盡管今年國慶黃金周人氣較之往年要淡,但三亞海景樓盤依然是部分外來游客眼中的“香餑餑”,導(dǎo)致三亞一線海景房價格一路攀升,平均每平方米價格接近五千元人民幣,已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過?谕瑱n次的樓盤價格。
三亞旅游房地產(chǎn)特點(diǎn)非常明顯,旅游熱能夠帶動購房熱。從購房者反饋情況看,許多外地購房者是被三亞的美景強(qiáng)烈吸引而產(chǎn)生購房沖動。
據(jù)三亞房地產(chǎn)協(xié)會的工作人員介紹,沿三亞灣路一帶開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目,均價已經(jīng)逼近五千元,有些檔次更高的樓盤均價在八千多元,有些別墅售價起價甚至高達(dá)每平方米一萬元。一些房地產(chǎn)業(yè)人士分析,三亞一線海景房均價突破每平方米五千元大關(guān)并不需要太長時間,指“月”可待。
三亞海景房價一路攀升與國內(nèi)大環(huán)境有關(guān)。由于中國經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)發(fā)展,富裕起來的中國人置業(yè)半徑迅速擴(kuò)大,由同城買樓轉(zhuǎn)向異地置業(yè),富人階層中涌現(xiàn)的“置業(yè)候鳥群”越來越大!暗诙铀币巡粌H僅是一個概念,而是成了許多人實(shí)實(shí)在在的行動。目前,有能力跨地區(qū)買房的“置業(yè)候鳥”人群大致可以分為四類:商務(wù)暫住型,將出差變成回家;健康養(yǎng)老型,退休之后頤養(yǎng)天年;投資增值型,期待從固定資產(chǎn)中撈金;旅游度假型,購房用于度假。