中新社上海一月八日電(記者褚婷婷)隨著上海樓價一路飛漲，此間的土地交易備受關注。繼去年全面推行土地出讓公開招標后，一個公開土地交易的信息化管理系統(tǒng)——“上海市土地交易系統(tǒng)”今天正式開通。此舉表明在市場機制的推動下，上海土地交易進一步“透亮”。

　　據(jù)悉，近年來，上海房地產市場化程度不斷提高，對經濟增長的貢獻和市民生活改善的作用也越來越大，有關機構預測，今年上海房地產增加值占全市GDP比重將上升到百分之七以上，在上海GDP兩位數(shù)的增長中，約一個百分點是房地產業(yè)直接貢獻的。為引導房地產市場持續(xù)健康發(fā)展，上海逐年加大以土地供應為龍頭的房地產市場調控力度。從二00三年開始上海土地供應全面市場化，把經營性土地出讓全部納入公開招標。

　　業(yè)內人士表示，土地公開招標的實施在相當程度上調動了房地產商主動參與市場的熱情，上海土地供應市場相對過去更加透明、公開。據(jù)統(tǒng)計，僅去年一到十月全市推出經營性用地出讓公開招標地塊就達一千四百公頃，預計明年上海推出的經營性用地面積也將達到二千公頃左右。

　　在土地供應方式全面市場化的同時，有關業(yè)務信息公開化也不斷推進。此間開通“上海市土地交易系統(tǒng)”則進一步“亮”化了土地交易。據(jù)悉，從今年一月份開始，凡是經營性土地出讓全部納入該系統(tǒng)，實現(xiàn)市、區(qū)兩級業(yè)務管理框架下土地交易全過程的跟蹤和控制，將業(yè)務流程中評標委成員申報、地塊底價審批等重要關鍵節(jié)點信息實行計算機監(jiān)控管理，減少人為干預因素，使上海土地交易更加公開、公平、公正。

　　據(jù)上海房地局有關負責人透露，創(chuàng)建“上海市土地交易系統(tǒng)”還僅僅是一個起步，不久上海還將建立以“地”為核心的土地資源信息數(shù)據(jù)庫，進一步推進土地交易全面“透亮”。

　　土地對房地產公司的價值自不待言，土地的獲得向來是個敏感問題。尤其在如今行情不斷看漲的上海樓市，土地交易更是市場焦點。對此，此間上海有關部門表示，上海已把土地市場的規(guī)范運作放在極其重要的地位，在逐步成熟的市場機制引導下，上海將不斷規(guī)范土地交易行為，使上海土地交易更加公開透明。