中新網(wǎng)10月30日電 29日上午,隨著一聲槌響,房產(chǎn)巨鱷和記黃埔以21.35億元的天價拿下1036.47畝的成都“城南地王”,創(chuàng)下成都乃至整個西部地區(qū)單宗土地的最高價。
據(jù)華西都市報報道,“城南地王”規(guī)模僅次于1811畝的“城西地王”。在昨日的地王爭奪戰(zhàn)中,房產(chǎn)巨頭分別舉牌競相叫價,激情上演了一場資本與實(shí)力的角逐戰(zhàn),以每次加價1萬元/畝計,每舉一次牌競奪“城南地王”,就要多付出1036萬元!
在這場財富爭奪戰(zhàn)中,舉18號牌的是香港首富李嘉誠旗下的和記黃埔,舉68號牌的是本土房產(chǎn)名企建川實(shí)業(yè)。令人意外的是,建川實(shí)業(yè)最先應(yīng)價,一開始就與和記黃埔較上了勁,兩大公司輪番叫價,“城南地王”的身價也扶搖直上。短短半個小時內(nèi),一畝地價就從起拍價120萬元飆升到了190萬元!現(xiàn)場觀看這場角逐的人們屏住了呼吸,幾個戰(zhàn)斗方陣中的斗士們吸煙的猛吸香煙,計算的揮筆狠算,“咬耳”的緊貼耳根。
幾番短兵相接,地價突破200萬元/畝,戰(zhàn)局陷入膠著,競買人不再瀟灑揮舞手中的號牌,“一舉千金”的壓力,讓拍賣現(xiàn)場感覺憋悶。最終,建川實(shí)業(yè)在205萬元/畝處鳴金收兵。和記黃埔在這場資本與實(shí)力的較量中,以206萬元/畝,總成交價21.35億元的價格稱雄。
在拍賣現(xiàn)場,和記黃埔負(fù)責(zé)西南地區(qū)業(yè)務(wù)的重慶公司總經(jīng)理屈榕榮僅發(fā)表寥寥數(shù)語:“對于這塊地,我們志在必得,如果成都還有合適的地塊,我們還會繼續(xù)拿地!闭f話一結(jié)束,一行人就匆匆離去。
有知情人士透露,拿下“城南地王”,和記黃埔將開發(fā)“一個全新的香港城”,不僅將運(yùn)用香港一些先進(jìn)的理念開發(fā)住宅,還將開發(fā)具有香港風(fēng)情的商業(yè)物業(yè),在1036畝的土地上,足足可以打造一個超大型的香港城,其住宅價格肯定會超過5000元/平方米。該項(xiàng)目建成后,將極大地帶動南部新區(qū)的發(fā)展。
“城南地王”位于南部新區(qū)起步區(qū),交通便利,東靠天府大道,北靠三環(huán)路,西南則是機(jī)場高速,南面是武侯大道。從區(qū)位看,城南地王北側(cè)是桐梓林富人區(qū),周圍房屋均價已接近4000元/平方米,南面是規(guī)劃中的科技園區(qū)和政府辦公及商務(wù)區(qū)。(彭永生)