中新網(wǎng)7月29日電 據(jù)每日新報報道，天津大學生校外租房的比例正逐年加大，據(jù)專家預(yù)測，幾年內(nèi)比例將達到50%左右。其中大多數(shù)都是因為不愿受約束，以及為與女朋友共同營造愛的小巢

　　最低標準“雙氣獨單”

　　能夠“自由”生活似乎是很多大學生們的向往。時下，部分學生租房有了更多的要求，從只求片瓦遮身到注重廳室俱全，從只關(guān)注基本生活用品到希望有冰箱、空調(diào)等家電產(chǎn)品，用一位中介的話來說就是學生們租房正在從“安居型”向“康居型”邁進，而且“步子還挺大”。

　　一位租房中介介紹說，開始學生對房子的要求比較“簡單”：一間屋子，有床、寫字臺、柜子就行，哪怕跟別人共用一個衛(wèi)生間都行�，F(xiàn)在帶雙氣的獨單已經(jīng)成了最低要求，個別學生要求最好能有寬帶接口，以方便上網(wǎng)。他說，學生對房屋條件要求的改變說明學生們兜里有了更多的錢，另外人們住房條件的改善，也給學生們提供了更多更優(yōu)質(zhì)的選擇。

　　多為營造“愛的小屋”

　　據(jù)記者了解，學校周邊的每個中介都有大量房源，如果把房源比作金字塔的話，那么最不愁“銷路”的就是塔尖和塔基。塔尖是指那些距離學校近、屋里設(shè)備齊全的獨單或者距離稍遠一些的條件好、面積更大的房子，月租一般500元以上；塔基是那些條件差一些的房子，地點偏僻或配套設(shè)施不好，月租一般在200-300元左右。這兩種房子都能迅速租出，不用發(fā)愁會壓在手里。

　　據(jù)幾個中介所提供信息，租塔尖的學生經(jīng)濟條件并不好，其中一半以上都為了與女朋友共同營造愛的小巢，甚至有“小兩口”一起出錢租房子的現(xiàn)象———囊中羞澀擋不住大學生們追求“可愛小日子”的感覺。相比塔尖住戶，塔基住戶的“書卷氣”更濃厚一些，這些學生們目的比較單純，租房是為了有一個安靜的環(huán)境學習，準備考研究生或是應(yīng)對各種認證、出國考試。塔尖與塔基有金錢上的差別，但是更重要的是用途上的涇渭分明。

　　五種人偏愛外租房

　　為什么不住學校的宿舍，而是選擇到校外去租房子？他們選擇“走讀”的原因因人而異。

　　經(jīng)了解，大概有以下幾種：1、不受約束型，這種類型的學生天生不喜歡被管理，學校宿舍到點關(guān)門、熄燈這些管理措施對他們來說難以忍受。2、個性強烈型，這些學生大多在家養(yǎng)成了固定的習慣，集體生活中經(jīng)常會與同學發(fā)生小摩擦，因而選擇了“躲進小樓成一統(tǒng)”的生活方式；3、刻苦攻讀型，這些是非常用功的學生，他們?yōu)榱四軌驍D出更多的時間用于學習，寧肯多花點錢，找一個能看書的地方；4、過家家型，從掌握的情況來看，這種情侶營造“愛的小窩”的現(xiàn)象正在逐漸增加，甚至大一的新生當中也會出現(xiàn)；5、家庭優(yōu)越型，優(yōu)越的家庭條件使這些學生不滿足于宿舍生活，他們想要的是屬于自己的房間，對他們來說，錢不是問題。

　　期待學生“自愿回流”

　　日前教育部下發(fā)了不允許學生到校外租房的通知，但是從天津市一些大學的實際操作效果來看，學校能做到的只是嚴格退宿程序，沒有正當理由不允許學生退宿舍。 但是這樣所能起到的作用不免打了折扣：如果一個學生寧肯交宿舍的住宿費也要出去租房子的話，學校的監(jiān)管就成為了擺設(shè)。而且學生們對這個通知普遍有一種抵觸情緒，認為租房是學生自己的事情，學校不應(yīng)該干涉。

　　社會學家對此表示，大學里出現(xiàn)這種外出租房是大學教育從精英化向大眾化轉(zhuǎn)變過程中的正常現(xiàn)象，雖然很多大學生喜歡自由自在的生活，但是他們同時也是自我控制力相對較弱的群體，對他們來說關(guān)鍵是把握好自己，不做有違社會道德規(guī)范、有違學校校規(guī)、有違人之常情的事是很重要的。另一方面，也給家長加重了經(jīng)濟負擔。 當然，要解決這個問題，光靠學校的硬性管理是不行的，學校在嚴格管理的同時也應(yīng)該加大硬件建設(shè)，給學生創(chuàng)造出更好的居住、學習、生活環(huán)境，讓學生愿意在學校居住。(王科軍、段毅剛)