中新網(wǎng)8月5日電 據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局消息，北京市建委、市統(tǒng)計(jì)局、市國(guó)土資源局、市發(fā)改委根據(jù)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)運(yùn)行結(jié)果，8月4日聯(lián)合向社會(huì)發(fā)布，今年以來(lái)，北京市商品住宅期房?jī)r(jià)格經(jīng)過(guò)5個(gè)月持續(xù)上漲，6月份開(kāi)始下降。

　　據(jù)介紹，受房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策等因素影響，北京市商品期房市場(chǎng)5月份已經(jīng)出現(xiàn)漲幅減緩之勢(shì)。5月份商品期房平均銷售價(jià)格為每平方米7136元，漲幅為4.9%，比4月份漲幅低了2.1個(gè)百分點(diǎn)。6月份商品住宅期房平均銷售價(jià)格為每平方米6899元，每平方米比5月份降低了237元，降幅為3.3%。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，1至6月份，北京市商品期房買賣平均價(jià)格為每平方米7220元，同比每平方米上漲1112元，漲幅為18.2%。在全部商品期房中，商品住宅期房買賣價(jià)格為每平方米6555元，同比每平方米上漲820元，漲幅為14.32%，但是，進(jìn)入6月份商品住宅期房平均買賣價(jià)格開(kāi)始下降，每平方米降至6899元，比5月份下降3.3%；辦公用期房買賣價(jià)格每平方米為15458元，同比每平方米上漲1399元，漲幅為10%；商業(yè)用期房買賣價(jià)格每平方米為15308元，同比每平方米下降203元，降幅為1.3%。

　　在商品住宅期房銷售中，商品住宅期房買賣價(jià)格每平方米低于7000元占商品住宅總套數(shù)71.4%，其中每平方米低于5000元的占41.2%。

　　據(jù)介紹，1-6月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資529.8億元，同比增長(zhǎng)8.1%，低于上年同期16.1個(gè)百分點(diǎn)；占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的54.2%，低于上年同期3.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資254.5億元，同比下降2.6%。