中新網(wǎng)2月9日電 據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道，春節(jié)期間，盡管大多數(shù)樓盤(pán)選擇放假休息，可不少開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的項(xiàng)目卻收到預(yù)想不到的效果。8日，記者從市場(chǎng)上了解到，春節(jié)期間樓市銷(xiāo)售比較旺盛，而且成交率比較高。

　　據(jù)明天第一城總經(jīng)理助理賈玉鵬介紹，春節(jié)期間又迎來(lái)了一個(gè)銷(xiāo)售高峰。從初一到初七，共接待看房客戶(hù)800多人次，銷(xiāo)售了近100套，完成簽約40套，看房成交率達(dá)到15%。來(lái)自合生北京的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間在售樓盤(pán)銷(xiāo)售總額超過(guò)2800萬(wàn)元，其中珠江帝景賣(mài)了1600萬(wàn)元，羅馬嘉園賣(mài)了1100萬(wàn)元，余額則由珠江綠洲貢獻(xiàn)。

　　明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰表示，“春節(jié)淡季”其實(shí)是樓市銷(xiāo)售的誤區(qū)，恰恰相反，春節(jié)期間的售樓處應(yīng)該是買(mǎi)房客戶(hù)最好的休閑場(chǎng)所，客戶(hù)全家人都可以聚在一起商量，所以成交率很高。據(jù)陳云峰介紹，他們對(duì)春節(jié)期間的賣(mài)場(chǎng)情況已經(jīng)做了充分估計(jì)，每天安排有十幾個(gè)銷(xiāo)售人員接待客戶(hù)。僅初四一天就迎來(lái)客戶(hù)300多人。

　　記者觀察：開(kāi)發(fā)商為何“惜售”？

　　盡管許多開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的項(xiàng)目銷(xiāo)售表現(xiàn)不俗，但是大量樓盤(pán)還是放假休息。有業(yè)內(nèi)人士表示，造成今年一些樓盤(pán)春節(jié)放假的原因，除了有土地政策的變化外，很重要的一個(gè)原因是部分開(kāi)發(fā)商的“惜售”心理。因?yàn)橥恋亟灰追绞接辛俗兓�，很多開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有新的可開(kāi)發(fā)用地，所以刻意放慢了手中樓盤(pán)的銷(xiāo)售速度，以免出現(xiàn)無(wú)房可賣(mài)的尷尬。一些開(kāi)發(fā)商因此囤積房屋，以便能在后期抬高價(jià)格出售，這也讓春節(jié)期間開(kāi)門(mén)銷(xiāo)售的樓盤(pán)少了許多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，因此春節(jié)期間開(kāi)門(mén)銷(xiāo)售的樓盤(pán)反而銷(xiāo)售不錯(cuò)。(鄒玉瑞）