中新網(wǎng)5月12日電 今日出版的《第一財經(jīng)日報》援引北京兩家商業(yè)銀行零售信貸部相關(guān)人士的話表示，央行正在醞釀提高個人住房按揭貸款首付門檻，個人購房最高首付比例可達五成。

　　報道還稱，盡管目前還沒有正式下達通知，對于可能提高個人首付比例的消息，整個銀行系統(tǒng)已經(jīng)開始吹風(fēng)。

　　該報還稱，北京一位房地產(chǎn)老總處也證實了上述消息。這位老總介紹說，現(xiàn)在銀行在催我們盡快還貸，理由是下一步如果提高首付門檻，將會影響開發(fā)商銷售回款，給銀行發(fā)出的信貸造成風(fēng)險。

　　在目前房價持續(xù)上升趨勢下，業(yè)內(nèi)普遍判斷認為，提高首付將直接導(dǎo)致更多人無力購房，目前主要依靠信貸消費的買房行為將大幅萎縮，這是金融系統(tǒng)謀求規(guī)避自身風(fēng)險的決策，開發(fā)商將直面銷售危機。

　　報道稱，北京師范大學(xué)教授董藩表示，這個政策太嚴(yán)厲了，開發(fā)商和消費者都將無法承受，調(diào)整貸款年限似乎更好。

　　而銀行人士強調(diào)，這一政策目前仍是作為儲備之用，也還處于醞釀階段，主要應(yīng)付房價上漲過快城市和地區(qū)。然而一旦正式實行新政，全國房地產(chǎn)消費市場無疑均被波及。(許慧穎、林明)