審計工作不是挑毛病，而是針對(能源)問題的診斷，診斷出能耗高的毛病在哪兒，將有助于建筑工程的施工和節(jié)能工作的開展。

　　2009年12月19日，以“低碳”為主題的哥本哈根會議在沒有達成任何法律約束性文件的情況下閉幕，一方面凸顯了國際氣候政治博弈的激烈，另一方面發(fā)達國家與發(fā)展中國家在氣候變化領域的矛盾日益突出。如何有效發(fā)展低碳經(jīng)濟、遏制全球變暖成為“世界市長峰會”的主要議題。在促進節(jié)能、制止浪費、提高能源利用率方面，能源審計或?qū)⒊蔀橹匾�的手段�！　?/p>

　　城市建筑的能源審計應常態(tài)化

　　資料顯示，作為引發(fā)地球變暖的核心因素之一的城市建筑業(yè)，其二氧化碳的排放量占到了總排放量的50%，這一比例遠遠高于運輸業(yè)和工業(yè)領域。據(jù)統(tǒng)計，我國每建筑1平方米的房屋，平均碳排放量為0.8噸，包括建筑用電、采暖、照明、通風等方面，大部分能源仍是粗放型管理。建筑商只會考慮將使用成本附加到房產(chǎn)交易中，而忽略了建筑過程中的節(jié)能環(huán)保問題。并且，我國當前的大量建筑都存在結(jié)構(gòu)、材料使用失當?shù)热毕�，這些問題造成的高能耗、高排放已經(jīng)成為城市建筑的最大缺陷。有關數(shù)據(jù)顯示，我國建筑采暖、空調(diào)、通風、照明燈等能耗占全國能耗的30%左右。

　　“我國城市化的日益發(fā)展和能源緊缺、價格上漲等原因，在客觀上要求建筑能源審計工作被提上日程�！敝袊�社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心的一位專家對中國商報記者表示，近年來能源審計被重新提出，世界范圍內(nèi)的能源危機是重要原因�！澳茉磳徲嬛荚趶南�費過程上減少浪費、降低損耗、合理利用，屬于資源節(jié)約和綜合利用的專業(yè)審計�！边@位專家表示。

　　一般意義上的能源審計是指用能單位自己或委托從事能源審計的機構(gòu)，根據(jù)國家和地區(qū)有關節(jié)能法規(guī)和標準，對能源使用的物理過程和財務過程進行檢測、核查、分析和評價的活動。

　　城市建筑的范圍很廣，如大型建筑、公共設施、政府辦公建筑、商用民用中心、連鎖行業(yè)建筑等，這些都屬于高能耗建筑的范疇。能源審計的目的不僅僅在于對能耗量的統(tǒng)計，更重要的是排除掉非常規(guī)能耗參數(shù)，準確定位能耗需求底線。有了能耗的基礎數(shù)據(jù)，才能實施能耗監(jiān)控，制定針對性的節(jié)能方案。

　　鑒于此，能源審計在城市建設過程中的作用日益突出。一方面，對計劃施工建設的大型建筑進行能源審計工作不可或缺；另一方面，存在較多能源問題的建筑整改也勢在必行。能源審計不能只在工程前期進行，施工的各個能耗環(huán)節(jié)都是進行審計的對象。

　　政府辦公建筑節(jié)能空間較大

　　相對民用、商業(yè)建筑而言，政府機關辦公建筑能耗缺陷主要有兩個。一方面我國建筑節(jié)能工作起步較晚，大多數(shù)政府機關建筑存在時間較長，能耗設備、鋪設結(jié)構(gòu)、供給方式都沒有考慮環(huán)保因素；另一方面，政府辦公建筑的非營利性缺乏對使用者的約束動力，導致使用者節(jié)能意識不強，沒有良好的節(jié)能習慣和行為。同時，缺乏專業(yè)的團隊管理也是一個原因。