政策動(dòng)向：經(jīng)濟(jì)適用房擬不得直接上市

　　規(guī)劃提出，今后，本市探索建立經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行“內(nèi)循環(huán)”的流轉(zhuǎn)模式，即經(jīng)濟(jì)適用住房不得直接上市，由政府回購；加強(qiáng)建設(shè)、銷售、流轉(zhuǎn)全過程管理，從制度上制止違規(guī)購買、謀取不正當(dāng)利益的行為，切實(shí)發(fā)揮經(jīng)濟(jì)適用住房的保障作用，真正解決低收入家庭的基本住房需求。

　　嚴(yán)重違規(guī)企業(yè)五年禁入市

　　規(guī)劃提出進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序。對違法行為嚴(yán)重以及處罰在兩次以上的房地產(chǎn)企業(yè)，記錄在北京市企業(yè)信用信息系統(tǒng)，并禁止再次進(jìn)入房地產(chǎn)市場或者禁止在五年內(nèi)進(jìn)入房地產(chǎn)市場。

　　規(guī)劃解讀：明年前批住宅用地36平方公里

　　規(guī)劃提到，目前北京已確定用于土地儲(chǔ)備、一級開發(fā)、危改項(xiàng)目和協(xié)議出讓遺留項(xiàng)目的居住用地共約80平方公里，其中有36平方公里已經(jīng)確定作為今明兩年新審批居住用地，其他用地按照年度規(guī)模逐年安排。

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