工作在城里生活在郊外 高房?jī)r(jià)催生“鐘擺族”

　　工作在市區(qū)，生活在郊外，每天像鐘擺一樣，以固定的幅度，忍受漫長(zhǎng)的車程，往返于市區(qū)和郊外，以時(shí)間換低成本生活。人們給這樣一群人一個(gè)形象的名稱“鐘擺族”。

　　隨著房?jī)r(jià)日益走高，便利交通放大了城市空間，越來(lái)越多的濟(jì)南白領(lǐng)加入“鐘擺族”。他們?yōu)榱烁�廉價(jià)的住所，不得不每天浪費(fèi)兩三個(gè)小時(shí)甚至更長(zhǎng)時(shí)間，奔波在工作和生活之間。

　　而商家也看好了“鐘擺族”帶來(lái)的商機(jī)，不少郊區(qū)樓盤(pán)紛紛打起鐘擺族的主意。

　　多花倆小時(shí)省下40萬(wàn)

　　在一家傳媒公司工作的小史今年要加入鐘擺族的行列了。他在八一立交橋附近上班，在長(zhǎng)清區(qū)買(mǎi)了一套婚房。盡管別人都勸他太遠(yuǎn)了，在路上得跑斷腿，小史卻很坦然，總算有了房子。

　　小史算了一筆賬，在市區(qū)稍好位置買(mǎi)套房子，均價(jià)都在8000元/平方米以上，一套100平方米的房子要80萬(wàn)元，二手房也不便宜，而在長(zhǎng)清區(qū)買(mǎi)這套房子，100平方米只花了40萬(wàn)元�！拔乙部催^(guò)東邊的房子，到邢村立交橋了還要6000多元一平方米，考慮到老婆的單位在城西部，對(duì)比了兩邊的路程和交通，我最終選了現(xiàn)在的房子。”小史說(shuō)，現(xiàn)在這樣，首付就省下8萬(wàn)，最多每天早起一個(gè)多小時(shí)，就可以省下40萬(wàn)元，省下的錢(qián)還可以買(mǎi)個(gè)小車。

　　像小史這樣的人不在少數(shù)。在山大路工作的李若最近在東邊的保利花園買(mǎi)了房子。他買(mǎi)的時(shí)候只有5000多元/平方米，現(xiàn)在單價(jià)也已經(jīng)快7000元了。李若說(shuō)，他們小區(qū)住了很多這樣的年輕人，大家都早走晚歸，除了在路上時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)，進(jìn)了市區(qū)堵車嚴(yán)重，其他的都還可以。

　　高房?jī)r(jià)逼出“鐘擺族”

　　最近，中國(guó)青年報(bào)社會(huì)調(diào)查中心對(duì)“鐘擺族”進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)查。該中心調(diào)查了2027人，84.4%的人確認(rèn)身邊存在“鐘擺族”，其中23.7%的人表示“很多”。

　　調(diào)查顯示，“城市生活成本高”成為“鐘擺族”出現(xiàn)的首因，67.4%的人選擇此項(xiàng)；其次是“城市房?jī)r(jià)高”(60.9%)；排名第三的是“城市不斷擴(kuò)大”(49.3%)�！扮姅[族”會(huì)帶來(lái)哪些改變？71.1%的人首選“改變生活方式”，57.5%的人認(rèn)為會(huì)“轉(zhuǎn)變就業(yè)觀念”，47.4%的人認(rèn)為有助于“社交網(wǎng)絡(luò)拓寬”。

　　在美國(guó)紐約、硅谷、英國(guó)倫敦和日韓發(fā)達(dá)地區(qū)，“鐘擺族”早已不是新鮮詞語(yǔ)。因?yàn)槭袇^(qū)的房?jī)r(jià)過(guò)高，很多白領(lǐng)不得不工作在城區(qū)，生活在郊外。近幾年，北京、上海等發(fā)達(dá)地區(qū)出現(xiàn)“鐘擺族”后，這個(gè)族群沿著房?jī)r(jià)上漲的軌跡，開(kāi)始向濟(jì)南這樣的二線城市擴(kuò)展。

　　李若認(rèn)為如果自己算鐘擺族，比起在北京工作的同學(xué)，自己幸福多了。“我有個(gè)同學(xué)在北京工作，買(mǎi)的房子快到廊坊了，每天地鐵倒公交車到CBD去上班，一趟就要兩三個(gè)小時(shí)，還不算堵車。和他們比起來(lái)，我就算個(gè)小鬧鐘�！�

　　郊外樓盤(pán)熱炒“鐘擺概念”

　　今年年初，濟(jì)南傳出建設(shè)城市輕軌的初步規(guī)劃。盡管線路還不知道怎么走，何時(shí)開(kāi)建還不清楚，不過(guò)各方猜測(cè)不斷，也有樓盤(pán)搭上了這班未知的列車。

　　位于長(zhǎng)清區(qū)的恒大綠洲樓盤(pán)可謂最近的降價(jià)先鋒，曾打出了8.5折優(yōu)惠，4000多元的單價(jià)對(duì)看多了8000元起價(jià)的市區(qū)白領(lǐng)很有吸引力。在該樓盤(pán)的網(wǎng)上宣傳中，交通方便成最大的亮點(diǎn)，“濟(jì)南市近期規(guī)劃的京滬高鐵西客站、長(zhǎng)清區(qū)至濟(jì)南市區(qū)的輕軌工程以及項(xiàng)目為業(yè)主提供的晚間直通巴士，將大大提升交通便利�！�

　　小吳最近買(mǎi)了諾貝爾城的房子，他在泉城公園附近上班，看上去住的地方和工作的地方路途遙遠(yuǎn)，而且還要過(guò)章丘收費(fèi)站，很不方便。不過(guò)小吳說(shuō)，他買(mǎi)房子的時(shí)候售樓人員說(shuō)過(guò)，這里可能會(huì)通輕軌，如果將來(lái)開(kāi)通了快速公交或者輕軌，上班肯定就很快了，現(xiàn)在他可以在市區(qū)租個(gè)便宜的房子住，周末回家，就當(dāng)“度假”了。

　　“鐘擺族”漸成一種趨勢(shì)

　　盡管樓市調(diào)控風(fēng)聲仍緊，但濟(jì)南的住宅均價(jià)仍在穩(wěn)步上漲，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)最新數(shù)據(jù)顯示，7月份，濟(jì)南市在售的商品房均價(jià)已達(dá)8656元/平方米。

　　山東中原地產(chǎn)的分析人士說(shuō)，濟(jì)南城市中心地帶的房?jī)r(jià)早已過(guò)萬(wàn)，而周邊房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，單價(jià)可以低一兩千元，再遠(yuǎn)的比如長(zhǎng)清、章丘，房?jī)r(jià)僅是濟(jì)南市區(qū)的一半，對(duì)于對(duì)房子有剛性需求的人來(lái)說(shuō)，地理位置已經(jīng)不是考慮的首要因素了，關(guān)鍵是得買(mǎi)得起。隨著城市外延不斷擴(kuò)大，交通更便利，更多普通收入的人會(huì)加入“鐘擺族”，生活方式也將發(fā)生改變。

　　近日，濟(jì)南搜房網(wǎng)對(duì)“金九銀十”購(gòu)房需求進(jìn)行了調(diào)查。多數(shù)人表示如果下半年購(gòu)房，將以“有住房需求”的身份購(gòu)買(mǎi)。被調(diào)查人群中，41.4%認(rèn)為自己是“剛需一族”，20.7%認(rèn)為自己是“改善型需求”，只有3.4%的人認(rèn)為自己買(mǎi)房是為了“投資”。

　　大家有住房需求，但對(duì)房?jī)r(jià)的未來(lái)走勢(shì)產(chǎn)生了分歧。31%的人認(rèn)為房?jī)r(jià)仍然會(huì)穩(wěn)步上漲，而31%的認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)有所下降，認(rèn)為停滯的占到20.7%，但認(rèn)為大幅反彈的只有3.4%。保持對(duì)樓市的關(guān)注，適時(shí)出手，成了“剛需一族”的預(yù)備動(dòng)作，而他們似乎也不介意加入鐘擺族，在買(mǎi)得起的基礎(chǔ)上再考慮地理位置。